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スタンフォードハイツ

東京都世田谷区若林1丁目30-10 周辺地図は こちら | 築39年 | 19戸

推定相場
スタンフォードハイツ
最新データ
2026年3月
売買49件 / 賃貸29件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.5万円。周辺エリア平均（111.6万円）より40.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より32.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201520182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の85.8万/㎡から2026年は60万/㎡へ、11年間で30.1%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

1R
48件
1,513万
間取り件数平均価格最低最高
1R 48件 1,513万 680万 2,345万

階数別の㎡単価

1-2階
69.8万/㎡
25件
3階以上
67.2万/㎡
24件

物件概要

所在地東京都世田谷区若林1丁目30-10 周辺地図は こちら
築年月1987年9月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数19戸
専有面積17.44m² ～ 26.36m²
施工会社山田建設
管理会社国土管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩10分

学区情報

小学校
世田谷区立若林小学校
中学校
世田谷区立世田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スタンフォードハイツ 1987 19戸 66.5万 1,210万
藤和世田谷若林ホームズ 1996 17戸 95.0万 13,280万
チュリス若林 1978 15戸 70.3万 5,180万
ガーラプレシャス三軒茶屋 2019 47戸 - -
エルラフィナ三軒茶屋 2004 20戸 103.0万 3,290万
東急ドエルアルス世田谷フロレスタ 1998 50戸 77.3万 4,780万
レジデンス若林 2004 33戸 155.9万 11,980万
ピアースコード三軒茶屋 2006 36戸 154.2万 6,280万
ザ・パークハウス三軒茶屋 2012 29戸 135.3万 7,350万
マイステージ世田谷若林 1991 27戸 96.6万 2,500万
ステージファースト世田谷若林 2011 24戸 85.3万 2,300万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
44件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
1R 45.4万 49.8万 66.5万 65.4万 67.4万 54.9万 55.6万 60.0万
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 15㎡〜 1,210万 66.45万/㎡
2026年3月 低層 1R 20㎡〜 1,150万 55.56万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 1,056万 57.99万/㎡
2025年12月 低層 1R 20㎡〜 1,150万 55.56万/㎡
2024年8月 低層 1R 15㎡〜 680万 39万/㎡
2024年8月 中層 1R 15㎡〜 720万 39.54万/㎡
2024年8月 中層 1R 20㎡〜 1,300万 62.81万/㎡
2024年3月 低層 1R 15㎡〜 950万 54.48万/㎡
2024年3月 中層 1R 15㎡〜 1,000万 54.92万/㎡
2024年2月 中層 1R 20㎡〜 1,300万 62.81万/㎡
2024年2月 中層 1R 15㎡〜 990万 56.77万/㎡
2024年1月 低層 1R 15㎡〜 1,360万 68.55万/㎡
2023年7月 中層 1R 15㎡〜 1,400万 70.57万/㎡
2023年7月 低層 1R 15㎡〜 1,360万 68.55万/㎡
2023年6月 低層 1R 15㎡〜 1,200万 68.81万/㎡
2023年6月 中層 1R 15㎡〜 1,210万 66.45万/㎡
2023年3月 低層 1R 20㎡〜 1,230万 59.43万/㎡
2023年1月 中層 1R 15㎡〜 1,400万 70.57万/㎡
2022年8月 低層 1R 20㎡〜 1,230万 59.43万/㎡
2022年6月 中層 1R 15㎡〜 1,400万 70.57万/㎡
2022年6月 中層 1R 15㎡〜 1,210万 66.45万/㎡
2022年4月 低層 1R 15㎡〜 1,360万 68.55万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 1,240万 62.5万/㎡
2022年1月 低層 1R 15㎡〜 1,200万 60.49万/㎡
2022年12月 中層 1R 15㎡〜 1,210万 66.45万/㎡
2022年11月 低層 1R 15㎡〜 1,360万 68.55万/㎡
2021年9月 中層 1R 15㎡〜 1,240万 62.5万/㎡
2021年12月 中層 1R 15㎡〜 1,400万 70.57万/㎡
2021年12月 中層 1R 15㎡〜 1,210万 66.45万/㎡
2020年3月 中層 1R 20㎡〜 1,030万 49.76万/㎡
2018年7月 低層 1DK 25㎡〜 1,120万 42.49万/㎡
2018年12月 中層 1R 15㎡〜 900万 45.37万/㎡
2016年8月 低層 1R 15㎡〜 1,270万 72.83万/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 1,530万 87.73万/㎡
2016年7月 低層 1R 15㎡〜 1,530万 87.73万/㎡
2016年6月 低層 1R 15㎡〜 1,270万 69.75万/㎡
2016年6月 低層 1R 15㎡〜 1,570万 90.03万/㎡
2016年6月 中層 1R 15㎡〜 1,170万 64.26万/㎡
2016年2月 低層 1R 15㎡〜 1,530万 87.73万/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 1,530万 87.73万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 1,540万 88.31万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 1,470万 84.29万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 1,570万 90.03万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 1,470万 80.73万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 1,720万 98.63万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 1,720万 98.63万/㎡
2015年12月 中層 1R 15㎡〜 1,170万 64.26万/㎡
2015年12月 低層 1R 15㎡〜 1,270万 72.83万/㎡
2015年12月 低層 1R 15㎡〜 1,720万 94.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額58,118円。1DKなら月額68,400円が相場です。
ワンルーム
58,118円
53,000〜67,000円
1K
67,000円
65,000〜75,000円
1DK
68,400円
67,000〜70,000円
全 29 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 3,118円/㎡
2023年5月 低層 1DK 25㎡〜 67,000円 2,542円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,543円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 2,671円/㎡
2022年3月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,212円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,140円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,024円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,096円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,130円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,140円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,850円/㎡
2021年2月 低層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,656円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,657円/㎡
2021年12月 中層 1DK 25㎡〜 68,000円 2,580円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,096円/㎡
2021年12月 低層 1DK 25㎡〜 67,000円 2,542円/㎡
2020年8月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,140円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,237円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,326円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,802円/㎡
2019年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,154円/㎡
2019年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,154円/㎡
2018年4月 中層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,656円/㎡
2018年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,024円/㎡
2018年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,802円/㎡
2018年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,154円/㎡
2017年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,554円/㎡
2017年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,220円/㎡
2015年4月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,140円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。