セボン世田谷給田
東京都世田谷区給田1丁目12-14 周辺地図は こちら | 築22年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
176.3万円/㎡
レンジ
158.7〜193.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.491
補正係数 ×1.491
代表面積 83.64㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・10件）で、平均2,610万円です。3LDKが最も高く平均6,365万円、１Ｋは平均2,610万円です。
３ＬＤＫ
4,930万
7件
２ＬＤＫ
5,702万
2件
１Ｋ
2,610万
10件
１ＬＤＫ
4,287万
2件
3LDK
6,365万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,930万 | 3,971万 | 6,308万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,702万 | 5,404万 | 6,000万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,610万 | 1,759万 | 3,846万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,287万 | 3,804万 | 4,769万 |
| 3LDK | 4件 | 6,365万 | 5,824万 | 6,766万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田1丁目12-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月（築22年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 81.24m² ～ 86.70m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 横瀬建設 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
仙川駅
京王線
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徒歩19分
千歳烏山駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立烏山小学校
中学校
世田谷区立上祖師谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン世田谷給田 | 2004 | 8戸 | 62.5万 | 5,280万 |
| アルシオン仙川 | 2003 | 22戸 | 110.4万 | 5,750万 |
| 千歳烏山西ガーデンハウス | 1996 | 56戸 | 64.9万 | 5,380万 |
| モアグランデ千歳烏山 | 1996 | 13戸 | 62.7万 | 3,788万 |
| セボン千歳烏山 | 2000 | 7戸 | 76.3万 | 7,280万 |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 1995 | 46戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| サンクタス千歳烏山エスト | 2001 | 31戸 | 78.5万 | 4,800万 |
| 給田南住宅１号棟 | 1971 | 107戸 | 56.8万 | 3,690万 |
| 給田南住宅 | 1971 | 175戸 | 45.3万 | 2,980万 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート風ノ棟 | 2025 | 121戸 | 159.6万 | 12,980万 |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 2007 | 24戸 | 86.5万 | 2,200万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 54.1万 | 62.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 62.54万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,450万 | 53.21万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.96万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,450万 | 53.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。