アトラスシティ千歳烏山グランスイート風ノ棟
東京都世田谷区給田3丁目9-2 周辺地図は こちら | 築1年 | 121戸
売買㎡単価の推移
180万170万160万150万140万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・11件）で、平均13,501万円です。4LDKが最も高く平均13,501万円、2LDKは平均7,407万円です。
2LDK
7,407万
4件
3LDK
11,890万
2件
4LDK
13,501万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 7,407万 | 7,180万 | 7,580万 |
| 3LDK | 2件 | 11,890万 | 11,800万 | 11,980万 |
| 4LDK | 11件 | 13,501万 | 12,580万 | 14,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田3丁目9-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月（築1年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 48.71m² ～ 85.46m² |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス 丸紅都市開発 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
千歳烏山駅
京王線
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徒歩14分
仙川駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立烏山小学校
中学校
世田谷区立上祖師谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート風ノ棟 | 2025 | 121戸 | 159.6万 | 12,980万 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート | 2025 | 248戸 | 159.6万 | 12,980万 |
| 給田南住宅１号棟 | 1971 | 107戸 | 56.8万 | 3,690万 |
| 給田南住宅 | 1971 | 175戸 | 45.3万 | 2,980万 |
| スターハイツ千歳烏山 | 1983 | 12戸 | 76.0万 | 3,199万 |
| 給田南住宅２号棟 | 1971 | 69戸 | 45.3万 | 2,980万 |
| セボン千歳烏山 | 2000 | 7戸 | 76.3万 | 7,280万 |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 1995 | 46戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| モアグランデ千歳烏山 | 1996 | 13戸 | 62.7万 | 3,788万 |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 2007 | 24戸 | 86.5万 | 2,200万 |
| セザール千歳烏山 | 1998 | 28戸 | 61.1万 | 3,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
4件
1億以上
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 156.8万 | 162.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 12,980万 | 159.58万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 12,980万 | 151.89万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 13,980万 | 163.59万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 14,800万 | 173.19万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 13,980万 | 163.59万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 12,888万 | 150.81万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 7,488万 | 153.73万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 11,980万 | 161.46万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 14,880万 | 174.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 13,880万 | 162.42万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 11,800万 | 159.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 12,980万 | 151.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 12,580万 | 147.21万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 7,180万 | 147.41万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 7,380万 | 151.52万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 12,580万 | 147.21万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 7,580万 | 155.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額247,667円。3LDKなら月額310,000円が相場です。
2LDK
243,000〜250,000円
247,667円
3LDK
300,000〜320,000円
310,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
4件
30万以上
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 300,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 264,000円 | 4,401円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 320,000円 | 4,562円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 243,000円 | 4,498円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 250,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250,000円 | 4,168円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。