パレプラス経堂
東京都世田谷区経堂5丁目29-18 周辺地図は こちら | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
201120132016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の75.6万/㎡から2022年は77.2万/㎡へ、11年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
168.9万円/㎡
レンジ
152.0〜185.7万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.428
補正係数 ×1.428
代表面積 59.3㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
5,675万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27件 | 5,675万 | 4,683万 | 6,817万 |
階数別の㎡単価
1-2階
21件
77.9万/㎡
3階以上
7件
70.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目29-18 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.17m² ～ 64.21m² |
| 分譲会社 | タケツー ハイエリア |
| 施工会社 | 井上工業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
経堂駅
小田急線
🚉
徒歩12分
宮の坂駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
桜丘小学校
中学校
桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレプラス経堂 | 1996 | 16戸 | 77.2万 | 4,490万 |
| キャニオンコープ第二経堂 | 1984 | 18戸 | 60.7万 | 2,480万 |
| キャニオンコープ経堂 | 1983 | 10戸 | 74.9万 | 3,680万 |
| 経堂シティハウス | 1982 | 16戸 | 86.3万 | 3,480万 |
| ニューハイツ経堂 | 1984 | 20戸 | - | - |
| 経堂コーポラス | 1967 | 29戸 | 57.1万 | 2,080万 |
| 日興パレセゾン経堂 | 1985 | 18戸 | 39.2万 | 890万 |
| ライトハウス経堂 | 1986 | 26戸 | 61.9万 | 1,020万 |
| 第２経堂シティハウス | 1982 | 11戸 | 60.8万 | 2,280万 |
| レジオン経堂 | 1981 | 34戸 | 89.5万 | 4,780万 |
| アルシオン経堂 | 2002 | 26戸 | 119.8万 | 5,580万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.4万 | 93.2万 | 73.7万 | 67.1万 | 70.7万 | 81.6万 | 84.0万 | 77.2万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 77.22万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 77.22万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,290万 | 88.47万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,940万 | 65.89万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,720万 | 79.6万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 82.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,650万 | 78.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,090万 | 84.01万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.12万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 64.04万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,800万 | 80.95万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.12万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.82万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.84万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 80.9万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.36万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,200万 | 70.83万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 72.44万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 72.45万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 80.9万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 4,680万 | 119.48万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 79.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.72万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.37万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.01万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.01万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 61.65万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。