コープ野村深沢
東京都世田谷区深沢8丁目19-15 周辺地図は こちら | 築46年 | 13戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.7万/㎡から2024年は75.3万/㎡へ、10年間で30.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.1万円/㎡
レンジ
82.9〜101.3万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.779
補正係数 ×0.779
代表面積 49.88㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の61%・14件）で、平均3,546万円です。3LDKが最も高く平均5,561万円、3DKは平均3,546万円です。
2LDK
4,324万
4件
3DK
3,546万
14件
3LDK
5,561万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,324万 | 3,791万 | 4,742万 |
| 3DK | 14件 | 3,546万 | 3,170万 | 4,079万 |
| 3LDK | 5件 | 5,561万 | 4,350万 | 6,238万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
61万/㎡
3階以上
14件
55万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢8丁目19-15 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 38.56m² ～ 82.64m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
桜町小学校
中学校
深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村深沢 | 1980 | 13戸 | 75.3万 | 5,490万 |
| フェリックス | 2003 | 13戸 | - | - |
| エルヴィーナ桜新町 | 1989 | 20戸 | 52.3万 | 840万 |
| 深沢レジデンス | 2003 | 13戸 | 94.1万 | 7,590万 |
| プレールドゥーク桜新町 | 2012 | 29戸 | 95.3万 | 2,430万 |
| マンション森末 | 1973 | - | - | - |
| グリーンキャピタル桜新町 | 1984 | 30戸 | 101.4万 | 4,980万 |
| セボン桜新町 | 2000 | 19戸 | 82.0万 | 8,998万 |
| トーカンマンション深沢 | 1984 | 24戸 | 60.4万 | 2,500万 |
| オープンレジデンシア桜新町 | 2012 | 33戸 | 135.7万 | 9,580万 |
| ハウス深沢 | 1979 | 11戸 | 76.8万 | 3,660万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 52.7万 | - | - | 72.5万 | 75.3万 |
| 3DK | 50.7万 | 54.7万 | 54.1万 | - | 67.8万 | 55.7万 | - | - |
| 2LDK | 62.4万 | 55.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 75.29万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,790万 | 72.45万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,780万 | 55.74万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,780万 | 55.74万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,780万 | 55.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 3,380万 | 67.77万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 60.39万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.12万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,590万 | 55.55万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,680万 | 53.63万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,680万 | 53.74万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,680万 | 53.74万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,780万 | 55.74万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,680万 | 53.82万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,680万 | 53.74万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,480万 | 49.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,980万 | 59.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,780万 | 55.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 65.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,780万 | 55.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,480万 | 49.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 65.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,580万 | 51.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。