富士マンション
東京都世田谷区松原5丁目29-3 周辺地図は こちら | 築45年 | 4戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.0万円/㎡
レンジ
84.2〜113.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.842
補正係数 ×0.842
代表面積 70.17㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の16%・6件）で、平均4,503万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,554万円、１Ｒは平均1,018万円です。
１ＬＤＫ
3,166万
3件
１Ｒ
1,018万
4件
１ＤＫ
3,870万
6件
３ＬＤＫ
7,554万
4件
２ＬＤＫ
4,503万
6件
２ＤＫ
3,002万
5件
１Ｋ
1,262万
5件
3LDK
5,299万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,166万 | 2,828万 | 3,700万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,018万 | 700万 | 1,418万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,870万 | 915万 | 13,240万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,554万 | 6,808万 | 8,900万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,503万 | 2,501万 | 6,075万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,002万 | 2,289万 | 3,909万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,262万 | 935万 | 1,563万 |
| 3LDK | 5件 | 5,299万 | 5,299万 | 5,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原5丁目29-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1981-05（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東松原駅
京王井の頭線
🚉
徒歩11分
明大前駅
京王線 / 京王井の頭線
学区情報
小学校
世田谷区立松原小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士マンション | 1981 | 4戸 | 75.5万 | 5,299万 |
| アージョ世田谷東松原Due | 2021 | 18戸 | 147.3万 | 5,490万 |
| ベルエア東松原 | 1981 | 17戸 | 53.3万 | 4,180万 |
| 藤和マノワール用賀台 | 1989 | 11戸 | 123.1万 | 23,000万 |
| 東松原マンション | 1969 | 10戸 | 48.5万 | 980万 |
| ヴィラプレヴィア | 1990 | 10戸 | 90.4万 | 12,800万 |
| ベルジュール東松原 | 2004 | 30戸 | 138.8万 | 9,280万 |
| パークノヴァ松原 | 1991 | 39戸 | 75.8万 | 1,300万 |
| ソフィア東松原 | 2000 | 15戸 | - | - |
| 羽根木ガーデンテラス | 2014 | 20戸 | 93.2万 | 7,500万 |
| 東松原ニューハイツ | 1980 | 13戸 | 46.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 75.5万 | 75.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,299万 | 75.52万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,299万 | 75.52万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,299万 | 75.52万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,299万 | 75.52万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,299万 | 75.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。