パークシティ成城Ｅコート
東京都世田谷区成城4丁目33-5 周辺地図は こちら | 築23年 | 62戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20142015201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.5万/㎡から2026年は110.3万/㎡へ、12年間で56.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では64.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・62件）で、平均9,493万円です。2LDKが最も高く平均12,500万円、１ＬＤＫは平均6,880万円です。
２ＬＤＫ
9,156万
24件
３ＬＤＫ
9,493万
62件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,335万
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
10,483万
5件
４ＬＤＫ
11,510万
4件
１ＬＤＫ
6,880万
7件
２ＤＫ
6,956万
3件
2LDK
12,500万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 24件 | 9,156万 | 6,155万 | 17,349万 |
| ３ＬＤＫ | 62件 | 9,493万 | 6,272万 | 16,250万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,335万 | 5,370万 | 8,455万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 10,483万 | 8,382万 | 14,082万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 11,510万 | 7,966万 | 13,897万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 6,880万 | 3,930万 | 12,769万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 6,956万 | 5,515万 | 8,429万 |
| 2LDK | 3件 | 12,500万 | 12,500万 | 12,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 86.10m² ～ 119.44m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
狛江ハイタウン折返場バス停駅
小田急線
🚉
徒歩15分
喜多見駅
小田急線
🚉
徒歩18分
成城学園前駅
小田急線
🚉
徒歩29分
狛江駅
小田急線
学区情報
小学校
明正小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ成城Ｅコート | 2003 | 62戸 | 110.3万 | 12,500万 |
| パークシティ成城Ｆコート | 2003 | 63戸 | 102.9万 | 8,280万 |
| パークシティ成城Ｇコート | 2003 | 21戸 | 72.7万 | 8,280万 |
| パークシティ成城Ｃコート | 2003 | 39戸 | 93.7万 | 8,980万 |
| パークシティ成城 | 2003 | 387戸 | 143.0万 | 10,480万 |
| サンクタス世田谷喜多見 | 2000 | 30戸 | 80.9万 | 5,680万 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ | 2004 | 101戸 | 83.8万 | 5,980万 |
| レクセルマンション喜多見 | 2001 | 32戸 | 65.3万 | 5,980万 |
| 成城アトリエＸＶ | 1979 | 15戸 | 42.6万 | 2,580万 |
| パークハイム世田谷喜多見 | 1988 | 17戸 | 84.7万 | 6,980万 |
| 狛江ハイタウン１号棟 | 1973 | 145戸 | 47.1万 | 2,999万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 110.3万 | 110.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 110㎡〜 | 12,500万 | 110.33万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 110㎡〜 | 12,500万 | 110.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 110㎡〜 | 12,500万 | 110.33万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 115㎡〜 | 13,980万 | 117.05万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 7,480万 | 67.1万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 6,180万 | 71.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 8,000万 | 70.61万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 8,000万 | 70.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 7,950万 | 70.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。