カーサソサエティ成城
東京都世田谷区成城5丁目11-21 周辺地図は こちら | 築4年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
223.4万円/㎡
レンジ
167.5〜279.2万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.889
補正係数 ×1.889
代表面積 56.67㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均17,176万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,176万円、2LDKは平均7,340万円です。
２ＬＤＫ
8,457万
4件
３ＬＤＫ
17,176万
5件
2LDK
7,340万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,457万 | 7,000万 | 9,828万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 17,176万 | 8,586万 | 27,000万 |
| 2LDK | 4件 | 7,340万 | 6,990万 | 7,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城5丁目11-21 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 44.52m² ～ 66.80m² |
| 分譲会社 | ダイナセル |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
成城学園前駅
小田急線
🚉
徒歩13分
喜多見駅
小田急線
学区情報
小学校
区立明正小学校
中学校
区立砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサソサエティ成城 | 2022 | 8戸 | 123.3万 | 6,990万 |
| セボン成城学園 | 2000 | 9戸 | 69.8万 | 7,280万 |
| 成城レジデンス | 2006 | 17戸 | 96.2万 | 8,480万 |
| ザリーフィアレジデンス成城 | 2018 | 13戸 | - | - |
| ディアクオーレ成城 | 2008 | 27戸 | 267.7万 | 34,800万 |
| ルネヴィレッジ成城 | 2010 | 9戸 | 105.9万 | 7,500万 |
| 尾山台コートハウス | 2000 | 4戸 | 77.8万 | 8,600万 |
| 第一住野ビル | 1969 | 36戸 | 53.0万 | 1,780万 |
| 成城泉マンション | 1972 | 34戸 | 87.8万 | 4,680万 |
| ガーデン成城学園 | 2019 | 5戸 | - | - |
| ヴィラ成城 | 1979 | 6戸 | 66.2万 | 7,098万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 131.6万 | 123.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 6,990万 | 123.35万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 7,490万 | 132.17万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 7,390万 | 130.41万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 7,490万 | 132.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。