尾山台コートハウス
東京都世田谷区成城3丁目9番2号 | 築26年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
167.1万円/㎡
レンジ
125.3〜208.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.421
補正係数 ×1.421
代表面積 110.62㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・50件）で、平均9,458万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,678万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均5,225万円です。
２ＬＤＫ
7,547万
22件
３ＬＤＫ＋Ｓ
10,678万
6件
３ＬＤＫ
9,458万
50件
１ＬＤＫ
6,976万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,511万
6件
４ＬＤＫ
10,569万
5件
２ＤＫ
7,043万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,225万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 7,547万 | 4,206万 | 10,217万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 10,678万 | 8,487万 | 14,258万 |
| ３ＬＤＫ | 50件 | 9,458万 | 5,296万 | 14,175万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,976万 | 2,784万 | 12,929万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 7,511万 | 5,437万 | 8,560万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 10,569万 | 6,232万 | 14,071万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 7,043万 | 5,584万 | 8,534万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,225万 | 3,802万 | 7,010万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城3丁目9番2号 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 96.08m² ～ 110.62m² |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ジャパンメンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
尾山台駅
東急大井町線
🚉
徒歩11分
九品仏駅
東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立玉堤小学校
中学校
世田谷区立尾山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 尾山台コートハウス | 2000 | 4戸 | 77.8万 | 8,600万 |
| ヴィラ成城 | 1979 | 6戸 | 66.2万 | 7,098万 |
| ルネヴィレッジ成城 | 2010 | 9戸 | 105.9万 | 7,500万 |
| ルーブル駒沢大学参番館 | 2010 | 40戸 | - | - |
| ザリーフィアレジデンス成城 | 2018 | 13戸 | - | - |
| 東急ドエルプレステージ成城 | 1998 | 17戸 | 156.3万 | 10,980万 |
| ガーデン成城学園 | 2019 | 5戸 | - | - |
| スカイコートグランデ成城 | 2018 | 30戸 | 109.7万 | 2,800万 |
| コートハウス成城 | 2012 | 10戸 | - | - |
| セボン成城学園 | 2000 | 9戸 | 69.8万 | 7,280万 |
| カーサソサエティ成城 | 2022 | 8戸 | 123.3万 | 6,990万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 62.2万 | 77.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 8,600万 | 77.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。