Ｕｎｉｔｅ
東京都世田谷区三宿2丁目32-5 周辺地図は こちら | 築21年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
161.1万円/㎡
レンジ
144.9〜177.2万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.362
補正係数 ×1.362
代表面積 73.15㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の24%・9件）で、平均7,345万円です。2LDKが最も高く平均7,345万円、１Ｋは平均3,339万円です。
２ＬＤＫ
6,705万
9件
２ＤＫ
5,177万
4件
１Ｋ
3,339万
7件
１Ｒ
6,380万
2件
１ＬＤＫ
5,236万
6件
2LDK
7,345万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,705万 | 5,074万 | 8,522万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,177万 | 4,324万 | 5,658万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,339万 | 2,615万 | 3,759万 |
| １Ｒ | 2件 | 6,380万 | 5,483万 | 7,276万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,236万 | 4,632万 | 5,692万 |
| 2LDK | 9件 | 7,345万 | 6,730万 | 7,553万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿2丁目32-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 63.25m² ～ 78.46m² |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
多聞小学校
中学校
太子堂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｕｎｉｔｅ | 2005 | 7戸 | 74.9万 | 5,480万 |
| クレール太子堂 | 1982 | 22戸 | 85.2万 | 6,180万 |
| クレール太子堂Ｓ棟 | 1982 | 10戸 | 85.6万 | 6,480万 |
| ホーマットチェリーツリー | 1988 | 6戸 | 60.4万 | 9,280万 |
| クレール太子堂Ｎ棟 | 1982 | 12戸 | 85.2万 | 6,180万 |
| 三宿ハイツ | 1980 | 3戸 | 76.3万 | 4,680万 |
| 成城ダイヤハイツ | 1976 | 15戸 | 91.3万 | 7,480万 |
| 世田谷三宿マンション | 1975 | 27戸 | 86.2万 | 5,499万 |
| 三宿シティハウス | 1974 | 14戸 | 97.2万 | 7,500万 |
| 藤和三宿ホームズ | 1988 | 4戸 | 60.9万 | 6,480万 |
| グラーサ三軒茶屋 | 2004 | 44戸 | 108.3万 | 5,180万 |
売買データ分析（9件）
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.21万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.21万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.6万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.76万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,150万 | 82.89万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,150万 | 85.58万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,150万 | 85.58万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.92万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。