センチュリー武蔵境ソルミタージュ
東京都三鷹市井口3丁目3-24 | 築6年 | 28戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の95.8万/㎡から2025年は104.9万/㎡へ、2年間で9.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
127.9万円/㎡
レンジ
95.9〜159.9万円/㎡
市区町村ベースライン 92.5万円/㎡
補正係数 ×1.383
補正係数 ×1.383
代表面積 61.86㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 226件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・3件）で、平均4,119万円です。3LDKが最も高く平均6,664万円、１ＬＤＫは平均4,119万円です。
３ＬＤＫ
6,581万
2件
２ＬＤＫ
5,731万
2件
１ＬＤＫ
4,119万
3件
2SLDK
5,672万
2件
3LDK
6,664万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,581万 | 6,500万 | 6,661万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,731万 | 5,185万 | 6,276万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,119万 | 3,862万 | 4,634万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,672万 | 5,672万 | 5,672万 |
| 3LDK | 2件 | 6,664万 | 6,490万 | 6,838万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井口3丁目3-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.64m² ～ 71.53m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
三鷹市立井口小学校
中学校
三鷹市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵境ソルミタージュ | 2020 | 28戸 | 104.9万 | 6,490万 |
| 武蔵境ハイム | 1974 | 110戸 | 66.1万 | 5,500万 |
| ニューオリエント境南 | 1991 | 60戸 | - | - |
| 藤和シティコープ武蔵境２ | 1994 | 48戸 | 78.7万 | 5,180万 |
| ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 2021 | 82戸 | 155.3万 | 12,000万 |
| プラウド武蔵境 | 2007 | 25戸 | 90.7万 | 7,680万 |
| 東海第二武蔵境マンション | 1982 | 16戸 | 65.7万 | 3,180万 |
| 武蔵境ヒルズ | 1995 | 53戸 | 100.3万 | 7,580万 |
| センチュリー武蔵野ＰＡＲＴ３ | 1995 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
| 武蔵野デュープレックス２ | 2000 | 35戸 | 91.6万 | 6,980万 |
| プレシス武蔵境プロスタイル | 2022 | 25戸 | 134.8万 | 7,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.6万 | - | 104.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,490万 | 104.92万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,500万 | 104.98万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 97.59万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,790万 | 94.84万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,790万 | 94.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。