三鷹ヒルズ
東京都三鷹市下連雀4丁目16-27 | 築29年 | 11戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の80.9万/㎡から2024年は96.2万/㎡へ、2年間で19.0%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
8,526万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 8,526万 | 7,609万 | 9,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 63.18m² ～ 94.85m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹ヒルズ | 1997 | 11戸 | 91.9万 | 8,498万 |
| サンクピエース | 1980 | 6戸 | 51.5万 | 5,800万 |
| レヂオンス三鷹 | 1986 | 18戸 | 62.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション三鷹中央通り | 1999 | 51戸 | 117.2万 | 7,598万 |
| 三鷹スカイマンション | 1981 | 18戸 | 72.7万 | 4,780万 |
| ミタカロイヤルハイツ | 1978 | 18戸 | 61.8万 | 2,780万 |
| センチュリー三鷹中央通り | 2020 | 51戸 | - | - |
| 東洋三鷹コーポ | 1979 | 41戸 | 84.7万 | 3,280万 |
| 日生三鷹マンション | 1972 | 141戸 | 92.5万 | 5,980万 |
| トーカンマンション三鷹 | 1981 | 30戸 | 45.5万 | 1,690万 |
| ベルハイム三鷹 | 1981 | 19戸 | 59.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.8万 | 100.1万 | 96.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 8,498万 | 91.86万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 8,798万 | 95.1万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,098万 | 98.34万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,998万 | 86.45万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,398万 | 101.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,598万 | 103.74万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,998万 | 108.07万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,798万 | 105.91万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,998万 | 86.45万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 80.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。