メゾングランツ津島カルナステージ
静岡県静岡市駿河区津島町13-15 | 築20年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.2万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、11年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,814万円です。3LDKが最も高く平均2,814万円、2LDKは平均2,114万円です。
2LDK
2,114万
3件
3LDK
2,814万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,114万 | 1,964万 | 2,413万 |
| 3LDK | 8件 | 2,814万 | 2,514万 | 3,588万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区津島町13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.00m² ～ 90.47m² |
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩24分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立大里西小学校
中学校
静岡市立大里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ津島カルナステージ | 2006 | 28戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| グランヴェル中原 | 1997 | 23戸 | 27.2万 | 1,878万 |
| ルシェモア中原 | 2006 | 65戸 | 49.7万 | 6,480万 |
| コーポラス新川 | 1981 | 16戸 | 16.9万 | 1,320万 |
| ビレッタ静岡 | 1974 | 60戸 | 10.5万 | 330万 |
| グランドハイム新川 | 1993 | 32戸 | 24.0万 | 1,480万 |
| シャンボール静岡 | 1973 | 146戸 | 8.4万 | 498万 |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 1990 | 51戸 | 19.3万 | 1,280万 |
| チュリス緑ヶ丘 | 1997 | 36戸 | 22.6万 | 1,550万 |
| D’グランセ宮本町 | 2006 | 51戸 | 41.1万 | 3,700万 |
| ルシェモア宮本町 | 2017 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 33.4万 | 31.8万 |
| 3LDK | 31.2万 | 31.3万 | 29.0万 | - | 32.7万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.84万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.68万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.38万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,120万 | 35.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,620万 | 28.97万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,620万 | 28.97万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 33.09万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,620万 | 30.57万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,620万 | 30.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 33.09万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。