ヴィアレ中田（築24年・㎡単価35.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,825万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,825万	2,390万	3,320万

物件概要

所在地	静岡県静岡市駿河区中田4丁目8-5
築年月	2002-03（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	67.93m² ～ 89.66m²
分譲会社	三菱電機ライフサービス
施工会社	鉄建建設

所在地マップ

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アクセス

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静岡駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩20分

学区情報

小学校

静岡市駿河区小学校・中学校学区

中学校

静岡市駿河区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィアレ中田	2002	38戸	34.6万	3,100万
ウィスティリア中田弐番館	2003	46戸	41.0万	2,850万
メゾンヴァンベール中田	1996	28戸	-	-
ハイコーポ中田	1986	40戸	26.2万	1,890万
エンブルスクエア石田	2013	39戸	41.2万	2,600万
セントラルガーデンレジデンス静岡B	2010	78戸	42.7万	4,280万
セントラルガーデンレジデンス静岡Ａ	2010	100戸	42.5万	4,080万
セントラルガーデンレジデンス静岡	2010	179戸	38.2万	3,280万
ヴィラセイユー中田	1995	17戸	22.7万	1,398万
フジパレス中田	1991	20戸	33.9万	2,480万
コープハイツえきなん	1977	-	9.3万	580万

静岡市駿河区の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,954円	1,602
1DK/1LDK	6.5万円	1,646円	850
2K/2DK	5.4万円	1,295円	517
2LDK	7.3万円	1,306円	867
3LDK+	7.0万円	1,167円	587

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	85㎡〜	3,100万	34.58万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	85㎡〜	3,320万	37.03万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.6万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。