ルシェモア大岩（築11年・㎡単価56.5万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区大岩1丁目5-13
築年月	2015-03（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	17戸
専有面積	74.93m² ～ 85.39m²
分譲会社	セキスイハイム東海
施工会社	石井組
管理会社	積栄ライフサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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記念碑前バス停駅

徒歩4分

学区情報

小学校

静岡市立安東小学校

中学校

静岡市立安東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルシェモア大岩	2015	17戸	56.9万	4,480万
サーパス大岩	2004	41戸	38.6万	3,480万
メゾングランツ大岩	2004	25戸	37.8万	3,580万
メゾンヴァンベール大岩	2000	18戸	31.9万	2,500万
千和ハイツ	1971	35戸	4.8万	225万
ウィスティリア大岩	2005	32戸	30.2万	2,280万
城北パークサイド	1992	9戸	20.4万	1,080万
第２大岩ハイデンス	1977	42戸	24.4万	1,080万
メゾングランツウェリス北安東	2009	40戸	47.0万	3,670万
エストメール北安東	2004	36戸	40.6万	2,940万
グランアネシス大岩	2014	28戸	47.1万	3,300万

静岡市葵区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,024円	1,678
1DK/1LDK	6.7万円	1,691円	850
2K/2DK	5.4万円	1,288円	505
2LDK	7.8万円	1,347円	864
3LDK+	7.9万円	1,181円	880

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.91万/㎡
2025年4月	-	4LDK	85㎡〜	4,780万	55.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額215,000円。

4LDK

215,000円

200,000〜230,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	-	4LDK	90㎡〜	200,000円	2,183円/㎡
2015年9月	-	4LDK	90㎡〜	230,000円	2,510円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。