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サーパス大岩

静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10 | 築22年 | 41戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2017201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の32.9万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、8年間で17.2%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
2,950万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,950万 2,680万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.3万円で、1-3階(32.9万円)と比べて0.4万円(+1.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
32.9万/㎡
2件
4-7階
33.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10
築年月2004年11月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数41戸
専有面積80.07m² ~ 110.38m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
徒歩31分

学区情報

小学校
静岡市立安東小学校
中学校
静岡市立安東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス大岩 2004 41戸 38.6万 3,480万
メゾングランツ大岩 2004 25戸 37.8万 3,580万
メゾングランツウェリス安東 2009 31戸 50.1万 3,780万
ルシェモア大岩 2015 17戸 56.9万 4,480万
メゾンヴァンベール大岩 2000 18戸 31.9万 2,500万
千和ハイツ 1971 35戸 4.8万 225万
第2大岩ハイデンス 1977 42戸 24.4万 1,080万
城北パークサイド 1992 9戸 20.4万 1,080万
メゾングランツウェリス北安東 2009 40戸 47.0万 3,670万
ウィスティリア大岩 2005 32戸 30.2万 2,280万
フジパレス安東1番館 1995 20戸 22.9万 1,630万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820202025
3LDK 32.9 34.7 30.9 38.6
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 3LDK 90㎡〜 3,480万 38.59万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 90㎡〜 2,880万 31.94万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 90㎡〜 2,800万 31.05万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 90㎡〜 2,680万 29.72万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.73万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 90㎡〜 3,080万 32.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。