ルシェモア安東
静岡県静岡市葵区安東3丁目9-17 | 築11年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.1万円。周辺エリア平均（32.4万円）を79.4%上回って、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）を103.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の49.8万/㎡から2026年は58.1万/㎡へ、7年間で16.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均4,207万円です。4LDKが最も高く平均4,690万円、3LDKは平均4,207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,207万 |
3,380万 |
5,680万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,413万 |
4,180万 |
4,680万 |
| 4LDK |
4件 |
4,690万 |
4,190万 |
5,190万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-17 |
|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.96m² ～ 100.26m² |
|---|
| 分譲会社 | セキスイハイム東海 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 積栄ライフサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルシェモア安東 |
2015 |
27戸 |
58.1万 |
3,980万 |
| フジパレス安東１番館 |
1995 |
20戸 |
22.9万 |
1,630万 |
| チサンマンション安東３ |
1989 |
12戸 |
21.6万 |
1,530万 |
| チサンマンション安東B棟 |
1987 |
24戸 |
26.2万 |
1,399万 |
| チサンマンション安東Ａ棟 |
1987 |
33戸 |
22.1万 |
1,699万 |
| メゾングランツウェリス北安東 |
2009 |
40戸 |
47.0万 |
3,670万 |
| メゾングランツウェリス安東 |
2009 |
31戸 |
50.1万 |
3,780万 |
| チサンマンション西千代田２ |
1990 |
8戸 |
18.9万 |
1,780万 |
| ハイコーポ安東 |
1984 |
21戸 |
19.8万 |
1,480万 |
| チサンマンション安東２ |
1988 |
30戸 |
13.1万 |
1,080万 |
| シャリエ安東二丁目 |
2018 |
24戸 |
51.8万 |
3,990万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
49.8万 |
47.0万 |
- |
55.0万 |
50.1万 |
- |
58.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
55.5万 |
49.7万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
51.0万 |
47.0万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.12万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.45万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,190万 |
49.68万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
50.08万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,190万 |
58.39万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,190万 |
58.39万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,190万 |
49.68万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,350万 |
53.37万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.03万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
56.66万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
49.28万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
52.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.03万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
51.76万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
47.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。