アルファステージ北安東
静岡県静岡市葵区北安東4丁目14-7 | 築16年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20112018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の32.5万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、15年間で17.6%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では28.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,881万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,881万 | 2,290万 | 3,769万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
31.5万/㎡
4-7階
4件
30万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東4丁目14-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 70.49m² ～ 92.02m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
静岡市立城北小学校
中学校
静岡市立安東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステージ北安東 | 2010 | 49戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| グランカーサ北安東 | 1998 | 49戸 | 31.7万 | 2,350万 |
| ウィスティリア北安東 | 2002 | 29戸 | 34.1万 | 2,580万 |
| ファミール北安東レジデンス | 1997 | 21戸 | 21.6万 | 1,498万 |
| メゾンヴァンベール北安東 | 1994 | 22戸 | 26.7万 | 1,650万 |
| ベラトーレ北安東 | 2000 | 27戸 | 24.6万 | 1,500万 |
| チサンマンション静岡 | 1974 | 30戸 | 17.1万 | 998万 |
| グランアネシス北安東 | 2015 | 24戸 | 43.0万 | 3,180万 |
| サンコーポ大岩 | 1979 | 30戸 | 14.1万 | 869万 |
| サンハイム大岩 | 1979 | 18戸 | 13.9万 | 700万 |
| 大岩ハイデンス | 1975 | 68戸 | 13.8万 | 780万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | 29.0万 | 27.7万 | 30.4万 | 32.4万 | 37.3万 | 32.5万 | 26.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.73万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.55万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 37.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.35万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.13万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,370万 | 27.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,370万 | 27.67万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,340万 | 28.99万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。