グランアネシス北安東
静岡県静岡市葵区北安東5丁目53-9 | 築11年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.0万円。周辺エリア平均（30.7万円）を39.8%上回って、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）を50.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の42.5万/㎡から2025年は43万/㎡へ、6年間で1.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,880万 |
2,580万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東5丁目53-9 |
|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.26m² ～ 74.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 静鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 静鉄プロパティマネジメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランアネシス北安東 |
2015 |
24戸 |
43.0万 |
3,180万 |
| チュリス北安東 |
1998 |
19戸 |
18.5万 |
1,460万 |
| ウィスティリア北安東 |
2002 |
29戸 |
34.1万 |
2,580万 |
| アルファステージ北安東 |
2010 |
49戸 |
26.7万 |
2,290万 |
| ファミール北安東レジデンス |
1997 |
21戸 |
21.6万 |
1,498万 |
| ファミールグラン北安東弐番館 |
1996 |
20戸 |
23.6万 |
1,698万 |
| グランカーサ北安東 |
1998 |
49戸 |
31.7万 |
2,350万 |
| ファミールグラン北安東 |
1995 |
41戸 |
23.9万 |
1,499万 |
| パーソンライフ北安東 |
1989 |
76戸 |
15.1万 |
1,450万 |
| ベラトーレ北安東 |
2000 |
27戸 |
24.6万 |
1,500万 |
| メゾンヴァンベール北安東 |
1994 |
22戸 |
26.7万 |
1,650万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
42.5万 |
41.0万 |
43.2万 |
- |
43.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.98万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.63万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.61万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.45万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。