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チュリス北安東

静岡県静岡市葵区北安東5丁目25-15 | 築28年 | 19戸

推定相場
チュリス北安東
最新データ
2025年5月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均(30.7万円)より39.8%低く、静岡市葵区全体の平均(28.6万円)より35.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2017201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の26万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、8年間で20.5%下落しています(年平均-2.6%)。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・5件)で、平均1,664万円です。4LDKが最も高く平均2,013万円、3LDKは平均1,664万円です。
3LDK
5件
1,664万
4LDK
3件
2,013万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,664万 1,460万 1,980万
4LDK 3件 2,013万 1,899万 2,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.8万円で、1-2階(20.7万円)と比べて4.1万円(+19.8%)高くなっています。
1-2階
20.7万/㎡
4件
3階以上
24.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地静岡県静岡市葵区北安東5丁目25-15
築年月1998年10月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積73.35m² ~ 78.87m²
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
徒歩36分

学区情報

小学校
竜南小学校
中学校
安東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チュリス北安東 1998 19戸 18.5万 1,460万
グランアネシス北安東 2015 24戸 43.0万 3,180万
パーソンライフ北安東 1989 76戸 15.1万 1,450万
ウィスティリア北安東 2002 29戸 34.1万 2,580万
ファミールグラン北安東 1995 41戸 23.9万 1,499万
ファミールグラン北安東弐番館 1996 20戸 23.6万 1,698万
ファミール北安東レジデンス 1997 21戸 21.6万 1,498万
アルファステージ北安東 2010 49戸 26.7万 2,290万
ファミールグラン北安東ブランシェ 1997 37戸 25.9万 1,890万
グランカーサ北安東 1998 49戸 31.7万 2,350万
サンコーポ竜南 1988 30戸 12.6万 1,050万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820232025
3LDK - - 25.9 20.7
4LDK 26.0 23.5 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.14万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,550万 20.57万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.57万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,460万 18.51万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.91万/㎡
2018年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,899万 22.99万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,990万 24.09万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,150万 26.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。