D’グランセ上足洗
静岡県静岡市葵区上足洗4-1 | 築22年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.6万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、11年間で17.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均3,653万円です。4LDKが最も高く平均4,037万円、3LDKは平均3,653万円です。
3LDK
3,653万
13件
4LDK
4,037万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,653万 | 2,451万 | 4,873万 |
| 4LDK | 2件 | 4,037万 | 3,927万 | 4,146万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
36.2万/㎡
4-7階
6件
32.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区上足洗4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 83.10m² ～ 130.14m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
中学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’グランセ上足洗 | 2004 | 20戸 | 34.8万 | 2,990万 |
| ライオンズマンション上足洗 | 1990 | 15戸 | 15.8万 | 1,690万 |
| サーパス千代田 | 1996 | 29戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| ファミールグラン上足洗一丁目 | 1999 | 16戸 | - | - |
| サーパス緑町 | 2009 | 73戸 | 38.5万 | 3,300万 |
| サンガーデン西千代田 | 1997 | 16戸 | 20.5万 | 900万 |
| クオリティ緑町 | 1986 | 9戸 | 23.5万 | 1,580万 |
| グレイスフル緑町 | 1997 | 6戸 | 24.2万 | 2,000万 |
| サーパス竜南一丁目 | 2006 | 27戸 | 29.9万 | 2,080万 |
| チサンマンション西千代田 | 1989 | 21戸 | 20.2万 | 1,250万 |
| メゾン巴町 | 1996 | 18戸 | 28.9万 | 1,950万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.2万 | 34.6万 | 33.3万 | 33.3万 | 40.5万 | 38.6万 | 35.4万 | 34.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 32.3万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 34.75万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 34.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 36.03万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.96万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.45万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.31万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 37.78万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.45万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 4,300万 | 33.32万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 4,300万 | 33.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 4,300万 | 33.32万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 34.58万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,170万 | 25.22万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。