ハイライフ草薙
静岡県静岡市清水区草薙1974-4 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.2万/㎡から2024年は5.3万/㎡へ、7年間で59.7%下落しています（年平均-8.5%）。直近3年では39.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
528万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 528万 | 298万 | 1,254万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
12.1万/㎡
3階以上
13件
8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区草薙1974-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
草薙駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市清水区小学校・中学校学区
中学校
静岡市清水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイライフ草薙 | 1974 | 30戸 | 5.3万 | 268万 |
| モンレーブ北草薙 | 1998 | 62戸 | 37.3万 | 2,590万 |
| ロイヤルシャトー草薙北 | 1996 | 80戸 | 33.5万 | 2,290万 |
| グランアネシス草薙 | 2017 | 148戸 | 43.7万 | 3,680万 |
| エクセレント草薙 | 1982 | 89戸 | 20.2万 | 1,280万 |
| ファミールガーデン草薙 | 2000 | 67戸 | 33.1万 | 2,250万 |
| ラフィーネ草薙 | 1992 | 17戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| ロイヤルシャトー草薙 | 1989 | 35戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| メゾン・フィオーレ草薙 | 1999 | 32戸 | 29.3万 | 1,998万 |
| モンレーブ草薙 | 1997 | 39戸 | 29.5万 | 2,200万 |
| ファミールグラン県立美術館前 | 2002 | 34戸 | 31.9万 | 1,950万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.2万 | 9.7万 | 11.5万 | 8.8万 | 8.0万 | 5.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 268万 | 5.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 248万 | 4.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 298万 | 5.85万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 268万 | 5.26万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 390万 | 7.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 430万 | 8.78万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.83万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 550万 | 11.23万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 398万 | 8.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.81万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 498万 | 10.17万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 550万 | 11.23万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.85万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 648万 | 13.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。