朝日フレール熱海Ａ棟
静岡県熱海市咲見町7-22 | 築32年 | 95戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の37.1万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、4年間で1.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均4,125万円です。3LDKが最も高く平均4,125万円、３ＬＤＫは平均3,413万円です。
３ＬＤＫ
3,413万
4件
3LDK
4,125万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,413万 | 3,165万 | 3,723万 |
| 3LDK | 5件 | 4,125万 | 3,700万 | 4,488万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
37.8万/㎡
6-10階
3件
37.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市咲見町7-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 16階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 100.60m² ～ 111.51m² |
| 分譲会社 | 朝日住宅 |
| 施工会社 | 熊谷組 前田建設工業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
熱海駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市立桃山小学校
中学校
熱海市立熱海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日フレール熱海Ａ棟 | 1994 | 95戸 | 40.6万 | 4,300万 |
| 朝日フレール熱海 | 1994 | 95戸 | 56.4万 | 6,480万 |
| 朝日フレール熱海Ｃ棟 | 1994 | 95戸 | 56.4万 | 6,480万 |
| 朝日フレール熱海Ｂ棟 | 1994 | 95戸 | 50.5万 | 5,200万 |
| アデ二ウム熱海翠光園 | 2006 | - | 51.7万 | 3,250万 |
| 熱海野中山マンション | 1963 | 181戸 | 9.7万 | 620万 |
| 熱海野中山マンション２号館 | 1963 | 181戸 | 9.7万 | 620万 |
| 熱海野中山マンション１号館 | 1963 | 181戸 | 9.1万 | 680万 |
| アーバンヒルズ熱海 | 1990 | 59戸 | 29.2万 | 1,380万 |
| アデニウム熱海翠光園 | 2006 | 121戸 | 90.7万 | 6,900万 |
| 熱海シティヴィラ咲見町 | 1996 | 101戸 | 52.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.1万 | 37.6万 | 37.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜8階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,700万 | 34.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜4階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,300万 | 40.62万/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜8階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 37.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜8階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,080万 | 38.54万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜8階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,780万 | 35.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。