熱海野中山マンション２号館

静岡県熱海市咲見町6-36 | 築63年 | 181戸

推定相場

熱海野中山マンション２号館

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の4.4万/㎡から2026年は9.7万/㎡へ、12年間で121.8%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の33%・12件）で、平均80万円です。3DKが最も高く平均763万円、1Kは平均80万円です。

12件

80万

1DK

8件

286万

1LDK

3件

327万

2件

350万

2DK

4件

604万

2LDK

4件

620万

3DK

3件

763万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	80万	25万	153万
1DK	8件	286万	170万	385万
1LDK	3件	327万	240万	500万
2K	2件	350万	350万	350万
2DK	4件	604万	512万	700万
2LDK	4件	620万	620万	620万
3DK	3件	763万	580万	960万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.5万円で、1-3階（7.4万円）と比べて3.1万円（+41.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

7.4万/㎡

19件

4-7階

10.5万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	静岡県熱海市咲見町6-36
築年月	1963年12月（築63年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	181戸
専有面積	17.51m² ～ 64.21m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

熱海駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線

徒歩15分

学区情報

小学校

熱海市立第一小学校

中学校

熱海市立熱海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
熱海野中山マンション２号館	1963	181戸	9.7万	620万
熱海野中山マンション	1963	181戸	9.7万	620万
熱海野中山マンション１号館	1963	181戸	9.1万	680万
アデ二ウム熱海翠光園	2006	-	51.7万	3,250万
アーバンヒルズ熱海	1990	59戸	29.2万	1,380万
朝日フレール熱海	1994	95戸	56.4万	6,480万
朝日フレール熱海Ａ棟	1994	95戸	40.6万	4,300万
朝日フレール熱海Ｃ棟	1994	95戸	56.4万	6,480万
朝日フレール熱海Ｂ棟	1994	95戸	50.5万	5,200万
アデニウム熱海翠光園	2006	121戸	90.7万	6,900万
ソフィア熱海デイサス	2002	141戸	76.9万	6,900万

売買データ分析（37件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	9.7万	9.7万
2DK	-	-	-	13.4万	15.0万	-	11.8万	-
3DK	-	-	-	-	11.2万	-	15.0万	-
1DK	-	14.4万	14.4万	13.1万	10.3万	-	7.0万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2LDK	60㎡〜	620万	9.66万/㎡
2025年8月	高層	2DK	45㎡〜	550万	11.79万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	60㎡〜	620万	9.66万/㎡
2025年6月	高層	3DK	60㎡〜	960万	14.98万/㎡
2025年6月	低層	1DK	20㎡〜	170万	7.01万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	60㎡〜	620万	9.66万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	60㎡〜	620万	9.66万/㎡
2024年5月	中層	2K	30㎡〜	350万	10.66万/㎡
2024年2月	中層	1LDK	50㎡〜	500万	9.32万/㎡
2023年9月	中層	2K	30㎡〜	350万	10.66万/㎡
2023年7月	低層	1DK	20㎡〜	300万	12.37万/㎡
2023年5月	中層	3DK	55㎡〜	750万	13.39万/㎡
2023年5月	高層	2DK	45㎡〜	700万	15万/㎡
2023年2月	中層	3DK	60㎡〜	580万	9.06万/㎡
2023年12月	低層	1DK	20㎡〜	200万	8.25万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	660万	10.3万/㎡
2022年6月	低層	1DK	20㎡〜	300万	12.37万/㎡
2022年4月	高層	2DK	45㎡〜	700万	15万/㎡
2022年4月	低層	1DK	20㎡〜	350万	14.43万/㎡
2022年12月	低層	1DK	20㎡〜	300万	12.37万/㎡
2022年10月	高層	2DK	45㎡〜	550万	11.79万/㎡
2021年10月	低層	1DK	20㎡〜	350万	14.43万/㎡
2020年2月	低層	1LDK	30㎡〜	240万	7.54万/㎡
2020年12月	低層	1DK	20㎡〜	350万	14.43万/㎡
2019年8月	低層	1LDK	30㎡〜	240万	7.54万/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	60万	3.11万/㎡
2017年12月	低層	1K	20㎡〜	80万	3.83万/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	60万	3.11万/㎡
2016年7月	低層	1K	25㎡〜	88万	3.21万/㎡
2014年6月	高層	1K	15㎡〜	80万	4.26万/㎡
2014年3月	高層	1K	15㎡〜	153万	8.14万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	120万	6.42万/㎡
2014年2月	低層	1K	15㎡〜	98万	4.93万/㎡
2014年2月	低層	1K	20㎡〜	80万	3.99万/㎡
2014年2月	低層	1K	15㎡〜	60万	3.43万/㎡
2014年2月	低層	1K	20㎡〜	50万	2.4万/㎡
2014年2月	低層	1K	15㎡〜	25万	1.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。