朝日フレール熱海Ａ棟
静岡県熱海市咲見町7-22 | 築32年 | 95戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（47.1万円）より13.7%低く、熱海市全体の平均（27.8万円）を46.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の37.1万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、4年間で1.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均4,125万円です。3LDKが最も高く平均4,125万円、３ＬＤＫは平均3,413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,413万 |
3,165万 |
3,723万 |
| 3LDK |
5件 |
4,125万 |
3,700万 |
4,488万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市咲見町7-22 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 16階建 |
|---|
| 総戸数 | 95戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.60m² ～ 111.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 前田建設工業 |
|---|
アクセス
🚉
熱海駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.1万 |
37.6万 |
37.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
5〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,700万 |
34.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜4階 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,300万 |
40.62万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
37.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
5〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,080万 |
38.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
5〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,780万 |
35.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。