熱海野中山マンション１号館

静岡県熱海市咲見町6-36 | 築63年 | 181戸

推定相場

熱海野中山マンション１号館

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の7万/㎡から2026年は9.1万/㎡へ、12年間で30.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・25件）で、平均369万円です。1LDKが最も高く平均800万円、2LDKは平均369万円です。

1LDK

5件

800万

2LDK

25件

369万

2SLDK

2件

534万

4SK

3件

680万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	800万	480万	1,201万
2LDK	25件	369万	74万	990万
2SLDK	2件	534万	528万	540万
4SK	3件	680万	680万	680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は8.8万円で、1-3階（6.7万円）と比べて2.1万円（+31.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

6.7万/㎡

18件

4-7階

8.8万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	静岡県熱海市咲見町6-36
築年月	1963年7月（築63年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	181戸
専有面積	17.51m² ～ 75.54m²
施工会社	大成建設
管理会社	自主管理
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

熱海駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線

徒歩15分

学区情報

小学校

熱海市立第一小学校

中学校

熱海市立熱海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
熱海野中山マンション１号館	1963	181戸	9.1万	680万
熱海野中山マンション	1963	181戸	9.7万	620万
熱海野中山マンション２号館	1963	181戸	9.7万	620万
アデ二ウム熱海翠光園	2006	-	51.7万	3,250万
アーバンヒルズ熱海	1990	59戸	29.2万	1,380万
朝日フレール熱海	1994	95戸	56.4万	6,480万
朝日フレール熱海Ａ棟	1994	95戸	40.6万	4,300万
朝日フレール熱海Ｃ棟	1994	95戸	56.4万	6,480万
朝日フレール熱海Ｂ棟	1994	95戸	50.5万	5,200万
アデニウム熱海翠光園	2006	121戸	90.7万	6,900万
ソフィア熱海デイサス	2002	141戸	76.9万	6,900万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

33件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4SK	-	-	-	-	-	-	9.0万	9.1万
2LDK	7.5万	6.7万	7.2万	1.4万	12.1万	9.0万	10.3万	-
1LDK	-	-	-	21.6万	20.0万	-	10.9万	-
2SLDK	-	-	9.3万	-	-	10.1万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	4SK	70㎡〜	680万	9.13万/㎡
2026年2月	高層	4SK	70㎡〜	680万	9.13万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	50㎡〜	550万	10.32万/㎡
2025年2月	高層	4SK	75㎡〜	680万	9.01万/㎡
2025年12月	低層	1LDK	55㎡〜	650万	10.9万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	50㎡〜	550万	10.32万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	50㎡〜	540万	10.13万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	50㎡〜	480万	9.01万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	70㎡〜	990万	13.24万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	70㎡〜	990万	13.24万/㎡
2023年2月	低層	1LDK	55㎡〜	1,190万	19.96万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	50㎡〜	510万	9.91万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	55㎡〜	80万	1.35万/㎡
2022年11月	低層	1LDK	55㎡〜	1,290万	21.64万/㎡
2021年9月	高層	2LDK	55㎡〜	380万	6.67万/㎡
2021年2月	高層	2LDK	70㎡〜	580万	7.76万/㎡
2021年10月	高層	2SLDK	50㎡〜	480万	9.33万/㎡
2020年6月	高層	2LDK	55㎡〜	350万	6.15万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	70㎡〜	680万	9.1万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	55㎡〜	280万	4.92万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	50㎡〜	400万	7.47万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	50㎡〜	150万	2.92万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	50㎡〜	420万	7.84万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	55㎡〜	150万	2.64万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	50㎡〜	80万	1.56万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	50㎡〜	80万	1.56万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	50㎡〜	350万	6.87万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	55㎡〜	180万	3.17万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	50㎡〜	80万	1.56万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	55㎡〜	150万	2.64万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	50㎡〜	80万	1.56万/㎡
2014年8月	中層	1LDK	55㎡〜	480万	8.14万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	50㎡〜	450万	8.83万/㎡
2014年2月	中層	1LDK	55㎡〜	480万	8.14万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	50㎡〜	150万	2.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。