エンブルステーション焼津
静岡県焼津市栄町1丁目8-1 | 築26年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2023年は29.8万/㎡へ、10年間で27.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均1,182万円です。2LDKが最も高く平均1,654万円、3LDKは平均1,182万円です。
2LDK
1,654万
2件
3LDK
1,182万
5件
4LDK
1,589万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,654万 | 1,654万 | 1,654万 |
| 3LDK | 5件 | 1,182万 | 1,103万 | 1,362万 |
| 4LDK | 4件 | 1,589万 | 1,342万 | 1,802万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県焼津市栄町1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 68.72m² ～ 84.93m² |
| 分譲会社 | ヨシコン |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | ヨシコン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
焼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
焼津市立焼津東小学校
中学校
焼津市立焼津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンブルステーション焼津 | 2000 | 49戸 | 28.9万 | 2,350万 |
| サンアイリス焼津 | 1997 | 48戸 | 26.3万 | 1,800万 |
| リエンブル焼津 | 1997 | 42戸 | 19.8万 | 1,700万 |
| チサンマンション焼津 | 1990 | 27戸 | 13.4万 | 1,000万 |
| グランサラ焼津ウエストタワー | 2004 | 42戸 | 29.1万 | 2,280万 |
| クリオ焼津壱番館 | 1992 | 78戸 | 16.4万 | 750万 |
| ライオンズマンション焼津 | 1990 | 60戸 | 18.7万 | 2,200万 |
| メゾングランツ焼津 | 1997 | 48戸 | 22.6万 | 1,850万 |
| エンブルシティ焼津 | 1996 | 98戸 | 18.2万 | 1,320万 |
| サーパス焼津駅前 | 2007 | 42戸 | 20.9万 | 1,550万 |
| サンポート焼津 | 1997 | 36戸 | 15.6万 | 880万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.3万 | 22.8万 | - | - | - | - | 29.8万 |
| 3LDK | 23.3万 | - | 21.3万 | - | 20.3万 | 21.8万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.89万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.64万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.83万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.28万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,640万 | 21.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,640万 | 21.86万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,460万 | 21.25万/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.82万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.01万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。