ロイヤルシャトー高林
静岡県浜松市中央区高林3丁目7-15 | 築42年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.2万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、12年間で3.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,297万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,297万 | 1,271万 | 1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 87.56m² ～ 95.04m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
助信駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立曳馬小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー高林 | 1984 | 26戸 | 12.5万 | 1,150万 |
| ロイヤルシャトー曳馬 | 1981 | 13戸 | 10.1万 | 780万 |
| ウィスティリア助信 | 1999 | 37戸 | 22.9万 | 1,590万 |
| 日榮ハイム高林 | 1983 | 24戸 | 18.4万 | 1,099万 |
| ブライトタウン曳馬 | 2000 | 39戸 | - | - |
| サンポートハイツ | 1983 | 60戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| アーバンライフ助信 | 2002 | 49戸 | 23.1万 | 2,200万 |
| グランコート助信 | 1996 | 34戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| ブライトタウン新津 | 2001 | 32戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| ネオステージ新津 | 2001 | 49戸 | 28.2万 | 2,380万 |
| ロイヤルクレスト助信 | 2009 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.2万 | 12.1万 | 14.9万 | 14.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 12.1万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。