アーバンライフ助信
静岡県浜松市中央区助信町21-3 | 築24年 | 49戸
賃料の推移
15万13万11万9万
201320142016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の120,000円から2020年には100,000円へ、16.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
2,140万 |
2,080万 |
2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区助信町21-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.70m² ～ 95.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.9万 |
23.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
23.12万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
100,000円 |
1,051円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
135,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,508円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
125,000円 |
1,313円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,508円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
120,000円 |
1,261円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。