日榮ハイム高林
静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20 | 築43年 | 24戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均1,173万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,294万円、3LDKは平均1,173万円です。
３ＬＤＫ
1,261万
3件
２ＬＤＫ
1,294万
2件
3LDK
1,173万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,261万 | 1,013万 | 1,463万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,294万 | 924万 | 1,663万 |
| 3LDK | 3件 | 1,173万 | 956万 | 1,326万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.72m² ～ 76.78m² |
| 分譲会社 | 日栄不動産 |
| 施工会社 | 楠山建築事務所 日栄建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
助信駅
遠州鉄道鉄道線
🚉
徒歩12分
曳馬駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立曳馬小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日榮ハイム高林 | 1983 | 24戸 | 18.4万 | 1,099万 |
| ロイヤルシャトー曳馬 | 1981 | 13戸 | 10.1万 | 780万 |
| ロイヤルシャトー南高林 | 1985 | 29戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー高林 | 1984 | 26戸 | 12.5万 | 1,150万 |
| ブライトタウン曳馬 | 2000 | 39戸 | - | - |
| ウィスティリア助信 | 1999 | 37戸 | 22.9万 | 1,590万 |
| ブライトタウン住吉 | 1998 | 49戸 | 18.0万 | 1,250万 |
| アーバンライフ曳馬 | 2004 | 60戸 | 26.2万 | 2,480万 |
| メゾン住吉 | 1974 | 32戸 | - | - |
| サンコーポ幸 | 1994 | 68戸 | 21.7万 | 1,600万 |
| サーパス曳馬 | 2007 | 90戸 | 32.0万 | 2,390万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.8万 | 19.8万 | 18.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,099万 | 18.41万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,179万 | 19.75万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。