ロイヤルシャトー曳馬
静岡県浜松市中央区曳馬1丁目21-7 | 築45年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.7万円/㎡
レンジ
12.5〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.4万円/㎡
補正係数 ×0.816
補正係数 ×0.816
代表面積 76.93㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬1丁目21-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 81.16m² ～ 81.16m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
助信駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立曳馬小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー曳馬 | 1981 | 13戸 | 10.1万 | 780万 |
| 日榮ハイム高林 | 1983 | 24戸 | 18.4万 | 1,099万 |
| ロイヤルシャトー南高林 | 1985 | 29戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー高林 | 1984 | 26戸 | 12.5万 | 1,150万 |
| ブライトタウン曳馬 | 2000 | 39戸 | - | - |
| ウィスティリア助信 | 1999 | 37戸 | 22.9万 | 1,590万 |
| サンポートハイツ | 1983 | 60戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| ブライトタウン住吉 | 1998 | 49戸 | 18.0万 | 1,250万 |
| メゾン住吉 | 1974 | 32戸 | - | - |
| アーバンライフ曳馬 | 2004 | 60戸 | 26.2万 | 2,480万 |
| グランコート助信 | 1996 | 34戸 | 23.9万 | 1,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。