ウィスティリア助信

静岡県浜松市中央区助信町46-17 | 築27年 | 37戸

推定相場

ウィスティリア助信

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.7万円/㎡

レンジ

22.2〜33.3万円/㎡

市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.348

代表面積 69.37㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 682件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均2,101万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,784万円、3LDKは平均1,796万円です。

４ＬＤＫ

4件

2,784万

３ＬＤＫ

12件

2,101万

3LDK

3件

1,796万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	2,784万	2,475万	3,046万
３ＬＤＫ	12件	2,101万	1,341万	2,571万
3LDK	3件	1,796万	1,789万	1,800万

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区助信町46-17
築年月	1999-07（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	69.37m² ～ 80.26m²
分譲会社	フジ都市開発
施工会社	木内建設
管理会社	曳馬土地開発
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

助信駅

遠州鉄道鉄道線

徒歩4分

学区情報

小学校

曳馬小学校

中学校

曳馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィスティリア助信	1999	37戸	22.9万	1,590万
ロイヤルシャトー高林	1984	26戸	12.5万	1,150万
ロイヤルシャトー南高林	1985	29戸	-	-
サンポートハイツ	1983	60戸	17.6万	1,380万
ロイヤルシャトー曳馬	1981	13戸	10.1万	780万
グランコート助信	1996	34戸	23.9万	1,680万
ブライトタウン新津	2001	32戸	24.8万	1,780万
ネオステージ新津	2001	49戸	28.2万	2,380万
アーバンライフ助信	2002	49戸	23.1万	2,200万
日榮ハイム高林	1983	24戸	18.4万	1,099万
ネオハイツ助信	1996	44戸	25.4万	1,850万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.07万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.07万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	22.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	115,000円	1,594円/㎡
2013年8月	中層	4LDK	75㎡〜	105,000円	1,329円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。