グランコート助信

静岡県浜松市中央区新津町174 | 築30年 | 34戸

推定相場

グランコート助信

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.7万円/㎡

レンジ

22.2〜33.3万円/㎡

市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.348

代表面積 70.28㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 682件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・17件）で、平均1,906万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,582万円、3LDKは平均1,810万円です。

３ＬＤＫ

17件

1,906万

４ＬＤＫ

4件

2,582万

3LDK

4件

1,810万

周辺のマンション47棟を表示

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助信駅

遠州鉄道鉄道線

徒歩3分

小学校

浜松市立曳馬小学校

中学校

浜松市立曳馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート助信	1996	34戸	23.9万	1,680万
ネオステージ新津	2001	49戸	28.2万	2,380万
ブライトタウン新津	2001	32戸	24.8万	1,780万
ネオハイツ助信	1996	44戸	25.4万	1,850万
サンポートハイツ	1983	60戸	17.6万	1,380万
ラフォーレ新津	1999	35戸	17.5万	1,350万
ウィスティリア助信	1999	37戸	22.9万	1,590万
ブライトタウン曳馬南公園	2005	50戸	26.6万	1,950万
ロイヤルクレスト船越	2008	33戸	33.3万	2,830万
ヒルズウィロード	1998	54戸	24.3万	2,180万
ロイヤルシャトー高林	1984	26戸	12.5万	1,150万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2024	2025
3LDK	18.5万	23.5万	24.1万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。