グランドール御幸町
静岡県沼津市御幸町17-26 | 築23年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2021年は29万/㎡へ、8年間で11.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では61.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,084万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,252万円、4LDKは平均2,084万円です。
３ＬＤＫ
2,252万
2件
3LDK
2,210万
2件
4LDK
2,084万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,252万 | 2,154万 | 2,350万 |
| 3LDK | 2件 | 2,210万 | 2,088万 | 2,332万 |
| 4LDK | 5件 | 2,084万 | 1,464万 | 2,725万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市御幸町17-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 77.04m² ～ 83.76m² |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市立第四小学校
中学校
沼津市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドール御幸町 | 2003 | 29戸 | 25.9万 | 1,999万 |
| 大洋ミユキハイツ | 1986 | 12戸 | 10.9万 | 580万 |
| プレステージ御成橋 | 2002 | 24戸 | 21.7万 | 1,650万 |
| アーバンシティ沼津市場町 | 2006 | 13戸 | 31.2万 | 2,480万 |
| サンジュネス沼津大手町 | 2000 | 29戸 | 26.0万 | 1,998万 |
| ナティ沼津 | 1997 | 72戸 | 27.8万 | 1,980万 |
| シャリエ沼津御成橋 | 2010 | 80戸 | 47.4万 | 3,280万 |
| サンコーポ吉田 | 1982 | 49戸 | 8.1万 | 380万 |
| 沼津大手町ハイツ | 2003 | 46戸 | 27.8万 | 2,300万 |
| リブゼ沼津サンティール | 2008 | 28戸 | - | - |
| エンブルベル沼津 | 2003 | 24戸 | 33.3万 | 2,600万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.1万 | - | - | - | 25.9万 |
| 4LDK | - | 27.6万 | 18.0万 | 20.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 9〜10階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.2万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.85万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.45万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.23万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 26.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。