エンブルエバー掛川城西
静岡県掛川市城西1丁目10-16 | 築9年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20172020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の40.9万/㎡から2024年は37万/㎡へ、7年間で9.5%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均8,162万円です。2LDKが最も高く平均8,162万円、4LDKは平均5,553万円です。
４ＬＤＫ
5,601万
2件
2LDK
8,162万
3件
4LDK
5,553万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,601万 | 3,242万 | 7,959万 |
| 2LDK | 3件 | 8,162万 | 2,554万 | 14,461万 |
| 4LDK | 2件 | 5,553万 | 3,191万 | 7,914万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.8万円で、1-3階（36.8万円）と比べて3.0万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
3件
36.8万/㎡
4-7階
2件
39.8万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県掛川市城西1丁目10-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 55.76m² ～ 96.55m² |
| 分譲会社 | ヨシコン |
| 施工会社 | 鈴木組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
掛川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
掛川市立中央小学校
中学校
掛川市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンブルエバー掛川城西 | 2017 | 42戸 | 37.0万 | 2,790万 |
| ラフィニオン城西 | 2007 | 87戸 | 30.7万 | 2,180万 |
| ブライトタウン掛川 | 2001 | 24戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| グランカーム掛川中町 | 2008 | 17戸 | 25.2万 | 2,580万 |
| アーバンライフ掛川 | 1989 | 12戸 | - | - |
| クレアホームズ掛川 | 2025 | 42戸 | - | - |
| みらいふ掛川 | 1997 | 39戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| エクセルシオール掛川 | 2004 | 37戸 | 36.8万 | 3,440万 |
| オクトワール掛川 | 1991 | 29戸 | 4.1万 | 300万 |
| レジデンス掛川 | 1991 | 33戸 | 9.3万 | 178万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 36.0万 | - | 37.0万 |
| 2LDK | 40.9万 | 38.8万 | - | 36.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.02万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.96万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36.52万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.05万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,920万 | 38.78万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。