東海レジデンス富士
静岡県富士市中央町1丁目10-23 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.3万/㎡から2021年は8.7万/㎡へ、8年間で18.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・4件）で、平均499万円です。２ＬＤＫが最も高く平均499万円、1LDKは平均397万円です。
２ＤＫ
484万
2件
３ＬＤＫ
475万
4件
２ＬＤＫ
499万
4件
1LDK
397万
2件
2SDK
434万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 484万 | 400万 | 568万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 475万 | 183万 | 863万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 499万 | 381万 | 612万 |
| 1LDK | 2件 | 397万 | 318万 | 476万 |
| 2SDK | 2件 | 434万 | 413万 | 455万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市中央町1丁目10-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 43.46m² ～ 66.96m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩44分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東海レジデンス富士 | 1974 | 40戸 | 6.9万 | 300万 |
| 吉原中央マンション | 1980 | 39戸 | 4.9万 | 260万 |
| サーパス富士緑町レジデンス | 2018 | 59戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| サンライズ富士 | 1979 | 16戸 | 8.9万 | 297万 |
| ハイコーポ錦町 | 1982 | 49戸 | 12.6万 | 1,100万 |
| ダイアパレス富士吉原 | 1992 | 80戸 | 8.4万 | 200万 |
| シンセアタウン御幸町 | 2003 | - | 20.4万 | 2,218万 |
| レーベン富士吉原本町 | 2019 | 65戸 | 42.3万 | 2,790万 |
| 吉原パレスマンション | 1974 | 39戸 | 5.5万 | 298万 |
| アーバンシティ富士中央町 | 2004 | 58戸 | 25.6万 | 2,130万 |
| サーパス永田青葉通り | 2014 | 48戸 | 33.4万 | 2,490万 |
売買データ分析（6件）
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9〜10階 | 3DK | 40㎡〜 | 380万 | 8.75万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 300万 | 6.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 450万 | 10.36万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 2SDK | 40㎡〜 | 430万 | 9.9万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 2SDK | 40㎡〜 | 390万 | 8.98万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。