パラシオン寺山（築42年・㎡単価11.6万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の8万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、7年間で51.6%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では51.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK

4件

548万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	548万	450万	680万

物件概要

所在地	静岡県伊東市松原743-12
築年月	1984-10（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	48.16m² ～ 56.67m²

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

伊東駅

JR伊東線 / 伊豆急行線

徒歩8分

学区情報

小学校

伊東市立西小学校

中学校

伊東市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パラシオン寺山	1984	9戸	10.0万	480万
伊東ホームステッド	1975	-	-	-
サンライフ伊東	1988	122戸	8.1万	499万
第２サンライフ伊東	1989	15戸	11.1万	780万
ホーユウパレス伊東	1990	23戸	9.5万	580万
サニークレスト伊東壱番館	1993	294戸	18.1万	1,380万
サニークレスト伊東弐番館	1993	294戸	12.2万	980万
サンヴェール伊東オーシャンビュー	1992	37戸	21.6万	1,780万
ポレスター桜木町	2006	42戸	24.4万	1,980万
キャッスル伊東	1965	39戸	4.8万	350万
セトル伊東	1991	39戸	14.7万	980万

伊東市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,772円	37
1DK/1LDK	4.6万円	1,198円	39
2K/2DK	4.5万円	1,151円	145
2LDK	6.5万円	1,072円	21
3LDK+	5.4万円	1,078円	37

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023	2025
3DK	8.0万	-	12.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	-	3DK	45㎡〜	480万	9.97万/㎡
2025年5月	-	3DK	45㎡〜	580万	12.05万/㎡
2025年3月	-	3DK	45㎡〜	680万	14.13万/㎡
2023年4月	-	1SLDK	50㎡〜	580万	11.3万/㎡
2018年3月	-	3DK	55㎡〜	450万	7.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。