セトル伊東

静岡県伊東市竹の内1丁目5-7 | 築35年 | 39戸

推定相場

セトル伊東

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2025年は13.8万/㎡へ、11年間で11.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の42%・13件）で、平均724万円です。1LDKが最も高く平均724万円、1DKは平均375万円です。

4件

467万

1DK

2件

375万

1LDK

13件

724万

2DK

12件

509万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	467万	400万	548万
1DK	2件	375万	350万	400万
1LDK	13件	724万	350万	1,194万
2DK	12件	509万	380万	630万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.5万円で、1-3階（12.0万円）と比べて1.5万円（+12.5%）高くなっています。

1-3階

12万/㎡

18件

4-7階

13.5万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	静岡県伊東市竹の内1丁目5-7
築年月	1991年12月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	33.39m² ～ 66.61m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

伊東駅

JR伊東線 / 伊豆急行線

徒歩12分

学区情報

小学校

伊東市立東小学校

中学校

伊東市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セトル伊東	1991	39戸	14.7万	980万
ポレスター桜木町	2006	42戸	24.4万	1,980万
すいめいハイツ	1979	40戸	3.5万	180万
パティオモア伊東	1980	20戸	10.4万	600万
ホーユウパレス伊東	1990	23戸	9.5万	580万
第２サンライフ伊東	1989	15戸	11.1万	780万
サンライフ伊東	1988	122戸	8.1万	499万
パラシオン寺山	1984	9戸	10.0万	480万
中台工業伊東マンション第壱別館	1965	66戸	8.1万	450万
サニークレスト伊東壱番館	1993	294戸	18.1万	1,380万
サニークレスト伊東弐番館	1993	294戸	12.2万	980万

売買データ分析（31件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
1R	-	-	-	13.4万	-	-	13.4万	11.9万
1LDK	12.8万	-	7.5万	14.8万	12.9万	16.8万	15.4万	14.7万
1DK	-	10.5万	-	-	12.6万	-	-	-
2DK	-	12.4万	10.3万	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	1R	30㎡〜	400万	11.89万/㎡
2025年7月	高層	1LDK	65㎡〜	980万	14.72万/㎡
2025年12月	高層	1LDK	65㎡〜	980万	14.72万/㎡
2024年7月	中層	1R	30㎡〜	450万	13.37万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	45㎡〜	750万	16.16万/㎡
2024年11月	高層	1LDK	65㎡〜	980万	14.72万/㎡
2022年9月	高層	1LDK	40㎡〜	780万	18.36万/㎡
2022年2月	中層	1LDK	40㎡〜	650万	15.3万/㎡
2021年7月	高層	1LDK	40㎡〜	550万	12.95万/㎡
2021年5月	高層	1DK	30㎡〜	420万	12.58万/㎡
2020年6月	中層	1R	35㎡〜	500万	13.37万/㎡
2020年12月	中層	1LDK	40㎡〜	630万	14.83万/㎡
2018年1月	中層	2DK	45㎡〜	480万	10.34万/㎡
2018年11月	低層	1LDK	45㎡〜	350万	7.54万/㎡
2017年6月	中層	2DK	40㎡〜	530万	12.48万/㎡
2017年3月	中層	2DK	40㎡〜	600万	14.13万/㎡
2017年12月	高層	1DK	30㎡〜	350万	10.49万/㎡
2017年10月	中層	2DK	45㎡〜	550万	11.85万/㎡
2017年10月	中層	2DK	40㎡〜	480万	11.3万/㎡
2016年9月	中層	1LDK	35㎡〜	480万	12.77万/㎡
2015年5月	低層	2DK	40㎡〜	380万	8.95万/㎡
2015年4月	低層	2DK	45㎡〜	380万	8.19万/㎡
2015年3月	中層	1R	35㎡〜	420万	11.18万/㎡
2014年9月	高層	1LDK	45㎡〜	680万	14.65万/㎡
2014年9月	中層	2DK	50㎡〜	598万	11.95万/㎡
2014年9月	低層	2DK	40㎡〜	550万	12.95万/㎡
2014年4月	中層	2DK	50㎡〜	630万	12.59万/㎡
2014年2月	低層	2DK	40㎡〜	550万	12.95万/㎡
2014年12月	低層	2DK	40㎡〜	380万	8.95万/㎡
2014年12月	高層	1LDK	45㎡〜	580万	12.5万/㎡
2014年11月	高層	1LDK	45㎡〜	580万	12.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。