サンライフ伊東

静岡県伊東市末広町2-3 | 築38年 | 122戸

推定相場

サンライフ伊東

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の9.2万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、11年間で22.9%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の66%・39件）で、平均480万円です。4LDKが最も高く平均726万円、2LDKは平均381万円です。

2件

580万

1LDK

4件

448万

2DK

39件

480万

2LDK

11件

381万

4LDK

3件

726万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	580万	580万	580万
1LDK	4件	448万	320万	490万
2DK	39件	480万	290万	670万
2LDK	11件	381万	250万	460万
4LDK	3件	726万	724万	731万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は8.0万円で、1-3階（6.9万円）と比べて1.1万円（+15.9%）高くなっています。

1-3階

6.9万/㎡

14件

4-7階

8.3万/㎡

35件

8階以上

8万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	静岡県伊東市末広町2-3
築年月	1988年3月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	122戸
専有面積	41.85m² ～ 120.24m²

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

伊東駅

JR伊東線 / 伊豆急行線

徒歩12分

学区情報

小学校

伊東市立西小学校

中学校

伊東市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ伊東	1988	122戸	8.1万	499万
第２サンライフ伊東	1989	15戸	11.1万	780万
ホーユウパレス伊東	1990	23戸	9.5万	580万
パラシオン寺山	1984	9戸	10.0万	480万
サニークレスト伊東壱番館	1993	294戸	18.1万	1,380万
サニークレスト伊東弐番館	1993	294戸	12.2万	980万
ポレスター桜木町	2006	42戸	24.4万	1,980万
すいめいハイツ	1979	40戸	3.5万	180万
セトル伊東	1991	39戸	14.7万	980万
サンヴェール伊東オーシャンビュー	1992	37戸	21.6万	1,780万
ヒルコート伊東	1990	58戸	11.4万	480万

売買データ分析（60件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2DK	7.7万	7.8万	5.7万	7.0万	9.9万	7.9万	5.1万	8.1万
4LDK	-	-	-	-	-	5.0万	5.0万	-
2LDK	-	5.0万	-	-	-	-	-	-
1R	-	-	-	-	-	-	-	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜3階	2SDK	60㎡〜	380万	6.15万/㎡
2025年11月	4〜6階	2DK	60㎡〜	499万	8.08万/㎡
2024年5月	4〜6階	2DK	55㎡〜	300万	5.06万/㎡
2024年4月	10〜11階	4LDK	120㎡〜	600万	5万/㎡
2023年9月	4〜6階	2DK	60㎡〜	480万	7.91万/㎡
2023年4月	10〜11階	4LDK	120㎡〜	600万	5万/㎡
2023年10月	10〜11階	4LDK	120㎡〜	600万	5万/㎡
2022年5月	4〜6階	2DK	50㎡〜	520万	9.95万/㎡
2022年11月	4〜6階	2DK	50㎡〜	520万	9.95万/㎡
2021年1月	7〜9階	2DK	60㎡〜	480万	7.77万/㎡
2021年11月	4〜6階	2DK	55㎡〜	350万	6.21万/㎡
2020年2月	4〜6階	2DK	55㎡〜	350万	6.21万/㎡
2020年2月	1〜3階	2DK	50㎡〜	290万	5.55万/㎡
2020年12月	1〜3階	2DK	55㎡〜	300万	5.21万/㎡
2019年9月	4〜6階	2DK	55㎡〜	380万	6.6万/㎡
2019年8月	4〜6階	2DK	60㎡〜	430万	6.99万/㎡
2019年7月	7〜9階	2DK	60㎡〜	480万	7.77万/㎡
2019年7月	4〜6階	2DK	60㎡〜	580万	9.42万/㎡
2019年7月	4〜6階	2DK	60㎡〜	430万	6.88万/㎡
2019年4月	7〜9階	2DK	60㎡〜	520万	8.42万/㎡
2019年4月	4〜6階	2DK	60㎡〜	580万	9.42万/㎡
2019年4月	4〜6階	2DK	60㎡〜	580万	9.27万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	250万	5.02万/㎡
2019年1月	4〜6階	2DK	55㎡〜	298万	5.29万/㎡
2018年9月	7〜9階	2DK	55㎡〜	580万	10.02万/㎡
2018年8月	1〜3階	2DK	50㎡〜	398万	7.64万/㎡
2018年3月	1〜3階	2DK	60㎡〜	290万	4.7万/㎡
2018年12月	7〜9階	2DK	60㎡〜	520万	8.42万/㎡
2017年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	298万	5.7万/㎡
2017年7月	7〜9階	2DK	60㎡〜	397万	6.43万/㎡
2017年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	400万	7.66万/㎡
2017年11月	7〜9階	2DK	60㎡〜	650万	10.53万/㎡
2016年8月	7〜9階	2DK	60㎡〜	650万	10.53万/㎡
2016年5月	4〜6階	2DK	55㎡〜	500万	8.87万/㎡
2016年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	390万	6.77万/㎡
2016年11月	4〜6階	2DK	55㎡〜	500万	8.87万/㎡
2016年10月	7〜9階	1R	55㎡〜	580万	10.08万/㎡
2016年10月	10〜11階	2DK	60㎡〜	620万	10.04万/㎡
2015年8月	4〜6階	2DK	55㎡〜	598万	10.37万/㎡
2015年8月	7〜9階	2DK	55㎡〜	460万	7.98万/㎡
2015年6月	4〜6階	2DK	60㎡〜	420万	6.8万/㎡
2015年4月	4〜6階	2DK	55㎡〜	480万	8.51万/㎡
2015年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	450万	7.81万/㎡
2015年11月	7〜9階	1R	55㎡〜	580万	10.08万/㎡
2015年11月	4〜6階	2DK	55㎡〜	490万	8.5万/㎡
2015年11月	4〜6階	2DK	60㎡〜	420万	6.8万/㎡
2015年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	380万	6.81万/㎡
2015年11月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	490万	9.4万/㎡
2015年10月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	460万	7.98万/㎡
2015年10月	4〜6階	2DK	55㎡〜	480万	8.51万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。