第２サンライフ伊東
静岡県伊東市末広町2-10 | 築37年 | 15戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.1万円。周辺エリア平均（9.5万円）を16.1%上回って、伊東市全体の平均（10.6万円）を5.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の4.5万/㎡から2025年は11.1万/㎡へ、12年間で144.6%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では34.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
1,005万 |
300万 |
1,589万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市末広町2-10 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.27m² ～ 74.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 現代建物 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
4.5万 |
13.1万 |
8.6万 |
10.7万 |
17.4万 |
16.8万 |
17.0万 |
11.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.08万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.03万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.4万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.06万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.08万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.78万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.91万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.12万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.12万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.12万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
300万 |
4.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。