ハイツフリーダム１
静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目16-3 | 築43年 | 15戸
賃料の推移
4万3万2万1万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1R
161万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 161万 | 113万 | 186万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 17.31m² ～ 18.87m² |
| 施工会社 | 遠州住宅産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
高塚駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
浜松市立佐鳴台小学校
中学校
浜松市立佐鳴台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツフリーダム１ | 1983 | 15戸 | 9.8万 | 185万 |
| ハイツフリーダム2 | 1983 | 20戸 | 10.4万 | 180万 |
| メゾン・ド・フランシーズ | 1989 | 41戸 | 10.8万 | 180万 |
| ブライトタウン入野 | 2000 | 34戸 | - | - |
| 日榮ハイム佐鳴台 | 1983 | 24戸 | 8.3万 | 420万 |
| サンコーポ佐鳴台 | 1990 | 38戸 | 13.4万 | 1,380万 |
| 佐鳴台パークホームズ | 1991 | 111戸 | 13.4万 | 1,090万 |
| サーラシティ佐鳴台 | 1991 | 6戸 | - | - |
| ダイアパレス佐鳴台 | 1991 | 14戸 | 17.0万 | 1,190万 |
| 佐鳴台壱丁目パークホームズ | 1995 | 14戸 | 15.1万 | 1,380万 |
| 第一ビレッタ浜松 | 1974 | 63戸 | 6.9万 | 250万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1R | 8.4万 | 9.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 185万 | 9.81万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 198万 | 10.5万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 120万 | 6.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の78%）で、平均月額25,571円。1Kなら月額18,000円が相場です。
ワンルーム
18,000〜29,500円
25,571円
1K
18,000〜18,000円
18,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2023年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 18,000円 | 956円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 18,000円 | 954円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,500円 | 1,704円/㎡ |
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,500円 | 1,704円/㎡ |
| 2022年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 18,000円 | 954円/㎡ |
| 2022年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 18,000円 | 956円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。