パストラルハイム三島
静岡県三島市西若町6-5〜10 | 築37年 | 79戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
20182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は111,250〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均1,708万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,708万円、３ＬＤＫは平均1,610万円です。
４ＬＤＫ
1,708万
5件
３ＬＤＫ
1,610万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,708万 | 737万 | 2,243万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,610万 | 1,167万 | 1,867万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市西若町6-5〜10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 77.27m² ～ 111.29m² |
| 分譲会社 | 清水建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立西小学校
中学校
三島市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム三島 | 1989 | 79戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| パストラルハイム三島弐番館 | 1989 | 22戸 | 19.1万 | 1,490万 |
| モラーダ楽寿園 | 1990 | 15戸 | 17.7万 | 1,090万 |
| 三島シティプラザ | 1987 | 35戸 | 15.6万 | 760万 |
| モラーダ三島 | 1989 | 31戸 | 21.2万 | 1,180万 |
| サーパス三島楽寿園 | 2020 | 45戸 | 61.9万 | 4,980万 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2014 | 41戸 | 49.3万 | 3,640万 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 2002 | 65戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2008 | 60戸 | 37.9万 | 3,300万 |
| ポレスター長泉ピアコート | 2009 | 72戸 | 29.7万 | 2,500万 |
| エンブルエバー長泉 | 2013 | 52戸 | 43.7万 | 3,098万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額108,556円。5SLDKなら月額138,333円が相場です。
3SLDK
90,000〜120,000円
101,667円
4LDK
90,000〜130,000円
108,556円
5SLDK
135,000〜145,000円
138,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
20件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 115,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,107円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 125,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 122,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,107円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,230円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 125,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,107円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,107円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 5SLDK | 100㎡〜 | 135,000円 | 1,315円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 5SLDK | 100㎡〜 | 135,000円 | 1,312円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 125,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 122,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 108,000円 | 1,395円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 107,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 5SLDK | 100㎡〜 | 145,000円 | 1,410円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,596円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。