ヒルサイドテラス白金坂
島根県松江市浜乃木2丁目12-7 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.5万/㎡から2021年は18.7万/㎡へ、3年間で0.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,358万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,410万円、3LDKは平均1,358万円です。
３ＬＤＫ
1,410万
2件
3LDK
1,358万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,410万 | 1,020万 | 1,800万 |
| 3LDK | 5件 | 1,358万 | 1,020万 | 1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市浜乃木2丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.92m² ～ 86.41m² |
| 施工会社 | 松江土建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
乃木駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市立乃木小学校
中学校
松江市立湖南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルサイドテラス白金坂 | 1990 | 20戸 | 18.7万 | 1,100万 |
| アルファスマート乃木駅 | 2018 | 44戸 | 35.4万 | 2,650万 |
| サンシティ浜乃木 | 2003 | 25戸 | 28.5万 | 2,390万 |
| アルファスマート浜乃木 | 2014 | 43戸 | 28.9万 | 2,100万 |
| サーパス乃木駅前 | 2003 | 56戸 | 27.8万 | 1,880万 |
| サンメゾン浜乃木 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ハイグランディ浜乃木 | 1996 | 40戸 | 24.3万 | 1,790万 |
| サーパス浜乃木 | 1999 | 59戸 | 19.3万 | 1,280万 |
| サーパス浜乃木けやき通り | 2004 | 46戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 第３ロイヤルマンション | 1988 | 31戸 | 20.9万 | 1,300万 |
| ロイヤルマンション上乃木 | 1986 | 24戸 | 25.4万 | 1,580万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.5万 | 15.1万 | 11.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.68万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.58万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.21万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.21万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額62,500円。
1LDK
60,000〜65,000円
62,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,136円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,231円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。