サンシティ浜乃木

島根県松江市浜乃木5丁目2-65 | 築23年 | 25戸

推定相場

サンシティ浜乃木

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均1,905万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,160万円、２ＬＤＫは平均1,780万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,905万

２ＬＤＫ

2件

1,780万

４ＬＤＫ

2件

2,160万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,905万	1,038万	2,784万
２ＬＤＫ	2件	1,780万	1,743万	1,816万
４ＬＤＫ	2件	2,160万	2,100万	2,219万

物件概要

所在地	島根県松江市浜乃木5丁目2-65
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	25戸
専有面積	68.94m² ～ 83.91m²
分譲会社	共立ハウジング
施工会社	共立
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

乃木駅

JR山陰本線(米子～益田)

徒歩5分

学区情報

小学校

松江市立乃木小学校

中学校

松江市立湖南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ浜乃木	2003	25戸	28.5万	2,390万
サーパス浜乃木けやき通り	2004	46戸	27.6万	1,980万
ヒルサイドテラス白金坂	1990	20戸	18.7万	1,100万
第３ロイヤルマンション	1988	31戸	20.9万	1,300万
アルファスマート浜乃木	2014	43戸	28.9万	2,100万
サーパス上乃木	2006	42戸	27.6万	2,790万
ロイヤルマンション上乃木	1986	24戸	25.4万	1,580万
サンメゾン浜乃木	1991	15戸	-	-
アルファスマート乃木駅	2018	44戸	35.4万	2,650万
ハイグランディ上乃木	2001	-	-	-
アルファステイツ西嫁島	2026	-	-	-

松江市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,680円	622
1DK/1LDK	6.1万円	1,379円	416
2K/2DK	5.2万円	1,177円	207
2LDK	6.3万円	1,091円	249
3LDK+	6.5万円	1,011円	143

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.49万/㎡
2018年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。