ヒルサイドテラス白金坂
島根県松江市浜乃木2丁目12-7 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.5万/㎡から2021年は18.7万/㎡へ、3年間で0.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,358万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,410万円、3LDKは平均1,358万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,410万 |
1,020万 |
1,800万 |
| 3LDK |
5件 |
1,358万 |
1,020万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市浜乃木2丁目12-7 |
|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.92m² ～ 86.41m² |
|---|
| 施工会社 | 松江土建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルサイドテラス白金坂 |
1990 |
20戸 |
18.7万 |
1,100万 |
| アルファスマート乃木駅 |
2018 |
44戸 |
35.4万 |
2,650万 |
| サンシティ浜乃木 |
2003 |
25戸 |
28.5万 |
2,390万 |
| アルファスマート浜乃木 |
2014 |
43戸 |
28.9万 |
2,100万 |
| サーパス乃木駅前 |
2003 |
56戸 |
27.8万 |
1,880万 |
| サンメゾン浜乃木 |
1991 |
15戸 |
- |
- |
| ハイグランディ浜乃木 |
1996 |
40戸 |
24.3万 |
1,790万 |
| サーパス浜乃木 |
1999 |
59戸 |
19.3万 |
1,280万 |
| サーパス浜乃木けやき通り |
2004 |
46戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| 第３ロイヤルマンション |
1988 |
31戸 |
20.9万 |
1,300万 |
| ロイヤルマンション上乃木 |
1986 |
24戸 |
25.4万 |
1,580万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
18.5万 |
15.1万 |
11.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,000万 |
11.58万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.21万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.21万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額62,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,136円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,231円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。