グランドメゾン仰木の里６番館
滋賀県大津市仰木の里4丁目13-6 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.8万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、10年間で55.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・10件）で、平均1,872万円です。4LDKが最も高く平均1,872万円、3LDKは平均1,814万円です。
3LDK
1,814万
5件
4LDK
1,872万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,814万 | 1,680万 | 2,048万 |
| 4LDK | 10件 | 1,872万 | 1,637万 | 2,253万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
13.4万/㎡
3階以上
8件
12.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 91.77m² ～ 107.40m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 前田建設工業 金山工務店 笹川組 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
おごと温泉駅
JR湖西線
学区情報
小学校
大津市立仰木の里小学校
中学校
大津市立仰木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン仰木の里６番館 | 1990 | 12戸 | 18.3万 | 1,680万 |
| グランドメゾン仰木の里７番館 | 1990 | 18戸 | 13.9万 | 1,280万 |
| グランドメゾン仰木の里３番館 | 1990 | 19戸 | 15.7万 | 1,200万 |
| グランドメゾン仰木の里２番館 | 1990 | 19戸 | 13.2万 | 980万 |
| ヴェルディール仰木 | 1992 | 90戸 | 11.5万 | 880万 |
| ヴェルディール仰木第１号棟 | 1993 | 30戸 | 11.5万 | 880万 |
| ヴェルディール仰木第３号棟 | 1993 | 20戸 | 20.7万 | 1,690万 |
| ヴェルディール仰木２号棟 | 1993 | 20戸 | 20.7万 | 1,899万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.4万 | - | 13.9万 | 12.9万 | - | - | 18.3万 |
| 4LDK | 12.1万 | 11.9万 | - | 12.5万 | 12.9万 | 11.5万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.31万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,090万 | 11.15万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,090万 | 11.15万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.07万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.09万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.78万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.17万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.09万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.77万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.95万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.17万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.95万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.92万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,300万 | 12.11万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,050万 | 11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。