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サンハイム野洲

滋賀県野洲市栄34-5 | 築35年 | 20戸

推定相場
サンハイム野洲
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

12万9万6万3万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の74,150円から2024年には55,000円へ、25.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均719万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,188万円、３ＤＫは平均719万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,188万
３ＤＫ
2件
719万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 1,188万 1,000万 1,375万
３ＤＫ 2件 719万 465万 972万

物件概要

所在地滋賀県野洲市栄34-5
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数20戸
分譲会社菱京エステック
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
野洲駅
琵琶湖線
徒歩14分

学区情報

小学校
野洲市小学校・中学校学区
中学校
野洲市立野洲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハイム野洲 1991 20戸 - -
サニークレスト野洲 1990 46戸 15.9万 980万
メゾン近江富士 1978 35戸 10.6万 430万
サンフォーレ野洲 1996 27戸 31.8万 1,950万
コスモ野洲２番館 1993 73戸 26.0万 1,780万
エスリード野洲 2007 39戸 38.6万 3,090万
ライオンズマンション野洲 1996 62戸 37.2万 2,680万
アルティプラザ野洲 1993 101戸 29.1万 2,530万
エスリード野洲第２ 2009 58戸 42.7万 3,499万
コスモ野洲 1992 48戸 26.6万 1,898万
レックスフェスタ野洲 1999 107戸 27.0万 2,100万

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の36%）で、平均月額61,976円。4LDKなら月額75,700円が相場です。
2LDK
61,063円
52,000〜73,000円
3DK
50,833円
49,500〜55,000円
3LDK
61,976円
46,500〜85,000円
3SLDK
88,400円
85,000〜102,000円
4LDK
75,700円
62,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
11件
5〜8万
37件
8〜10万
9件
10〜15万
1件
全 58 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 中層 3DK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡
2023年6月 低層 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,094円/㎡
2023年10月 低層 3LDK 55㎡〜 52,000円 917円/㎡
2022年8月 低層 2LDK 55㎡〜 52,000円 917円/㎡
2022年3月 中層 2LDK 80㎡〜 73,000円 862円/㎡
2022年3月 低層 4LDK 80㎡〜 73,000円 862円/㎡
2022年2月 低層 3LDK 95㎡〜 85,000円 858円/㎡
2021年9月 中層 3DK 55㎡〜 52,000円 917円/㎡
2021年8月 中層 3DK 55㎡〜 49,500円 873円/㎡
2021年7月 低層 4LDK 80㎡〜 76,000円 897円/㎡
2021年7月 低層 3LDK 95㎡〜 85,000円 858円/㎡
2021年1月 低層 3LDK 95㎡〜 85,000円 858円/㎡
2021年1月 低層 4LDK 80㎡〜 76,000円 897円/㎡
2021年11月 低層 3LDK 55㎡〜 52,000円 917円/㎡
2020年7月 低層 2LDK 50㎡〜 52,000円 963円/㎡
2020年7月 低層 3LDK 95㎡〜 85,000円 858円/㎡
2020年7月 低層 4LDK 80㎡〜 76,000円 897円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 55㎡〜 52,000円 917円/㎡
2019年9月 低層 2LDK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡
2019年9月 低層 2LDK 55㎡〜 55,000円 970円/㎡
2019年5月 中層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,235円/㎡
2019年5月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,323円/㎡
2019年1月 低層 3LDK 55㎡〜 62,000円 1,094円/㎡
2018年6月 低層 4LDK 85㎡〜 76,000円 877円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,094円/㎡
2018年5月 中層 3DK 55㎡〜 49,500円 873円/㎡
2018年2月 低層 4LDK 80㎡〜 76,000円 897円/㎡
2018年1月 低層 4LDK 80㎡〜 62,000円 732円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,094円/㎡
2017年8月 低層 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,094円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。