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ベルヴィ南草津

滋賀県草津市南草津2丁目1-20 | 築28年 | 88戸

推定相場
ベルヴィ南草津
最新データ
2026年1月
売買2件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（53.2万円）より24.3%低く、草津市全体の平均（44.4万円）より9.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.1万円/㎡
レンジ
15.4〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 33.2万円/㎡
補正係数 ×0.546
代表面積 76.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 87件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均2,446万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,151万円、２ＬＤＫは平均2,289万円です。
２ＬＤＫ
4件
2,289万
３ＬＤＫ
9件
2,446万
４ＬＤＫ
5件
3,151万
3LDK
2件
2,930万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 4件 2,289万 1,941万 2,700万
３ＬＤＫ 9件 2,446万 1,067万 3,291万
４ＬＤＫ 5件 3,151万 2,539万 3,617万
3LDK 2件 2,930万 2,780万 3,080万

物件概要

所在地滋賀県草津市南草津2丁目1-20
築年月1998年1月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数88戸
専有面積65.55m² ～ 91.40m²
分譲会社オウミ住宅
施工会社大和システム
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
南草津駅
琵琶湖線
徒歩4分

学区情報

小学校
草津市立老上小学校
中学校
草津市立老上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルヴィ南草津 1998 88戸 40.3万 3,080万
ベルヴィ南草津２番館 1998 88戸 37.8万 2,480万
ベルヴィ南草津１番館 1998 88戸 40.3万 3,080万
パデシオン南草津駅前 2011 141戸 55.4万 4,380万
ジオ南草津 2014 65戸 63.4万 4,980万
レジェ南草津２ 2008 72戸 43.1万 3,080万
エスリード南草津セントラル 2021 31戸 62.4万 3,580万
ブリリア南草津駅前 2009 98戸 50.0万 3,890万
エスリード南草津グランヴェルデ 2020 38戸 67.3万 3,780万
アメニティ南草津１０ルクセア 2006 81戸 43.2万 3,380万
アメニティ南草津２ 1998 48戸 33.2万 2,990万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
3LDK 36.4万 40.3万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.29万/㎡
2025年12月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。