ルイシャトレ越谷大袋
埼玉県越谷市大字大里５８１－１ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・67件）で、平均1,864万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,222万円、１Ｒは平均471万円です。
３ＬＤＫ
1,864万
67件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,466万
5件
２ＬＤＫ
1,581万
30件
４ＬＤＫ
2,222万
29件
１Ｋ
490万
4件
１Ｒ
471万
3件
３ＤＫ
1,410万
6件
２ＤＫ
1,625万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 67件 | 1,864万 | 781万 | 10,080万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,466万 | 939万 | 2,212万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 1,581万 | 722万 | 3,502万 |
| ４ＬＤＫ | 29件 | 2,222万 | 1,173万 | 3,640万 |
| １Ｋ | 4件 | 490万 | 398万 | 560万 |
| １Ｒ | 3件 | 471万 | 453万 | 484万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,410万 | 672万 | 1,916万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 1,625万 | 885万 | 2,489万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大里５８１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ越谷大袋 | 1991 | - | - | - |
| アイディーコート越谷 | 2005 | 28戸 | 43.9万 | 2,880万 |
| リストレジデンス越谷大袋 | 2018 | 121戸 | 49.3万 | 3,450万 |
| 越谷北パークホームズ | 1991 | 55戸 | 21.3万 | 1,299万 |
| パークハイツ越谷Ｂ棟 | 1985 | 340戸 | 23.6万 | 1,890万 |
| パークハイツ越谷Ｃ棟 | 1985 | 340戸 | 17.5万 | 1,380万 |
| パークハイツ越谷Ａ号棟 | 1987 | 340戸 | 22.0万 | 2,280万 |
| 越谷スカイハイツＢ | 1976 | 292戸 | 15.9万 | 980万 |
| クレアホームズ越谷大袋 | 2025 | 47戸 | - | - |
| サンリット大袋 | 1995 | 29戸 | 38.2万 | 2,390万 |
| 越谷スカイハイツＣ | 1976 | 12戸 | 7.8万 | 450万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 87.72㎡ | 28.3万円 | 3LDK | - | 南 |
越谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,496円 | 903 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,271円 | 557 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,442円 | 217 |
| 2LDK | 11.3万円 | 1,934円 | 560 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,393円 | 260 |