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アイディーコート越谷

埼玉県越谷市袋山2016-3 | 築21年 | 28戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20112013201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の30万/㎡から2025年は43.9万/㎡へ、14年間で46.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均2,663万円です。3LDKが最も高く平均2,663万円、2SLDKは平均2,615万円です。
2SLDK
6件
2,615万
3LDK
16件
2,663万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,615万 1,845万 2,903万
3LDK 16件 2,663万 1,917万 3,187万

階数別の㎡単価

1-3階
28.6万/㎡
8件
4-7階
28.3万/㎡
14件

物件概要

所在地埼玉県越谷市袋山2016-3
築年月2005年9月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積62.48m² ～ 77.30m²
分譲会社一建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大袋駅
東武伊勢崎線
徒歩3分

学区情報

小学校
大袋東小学校
中学校
大袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイディーコート越谷 2005 28戸 43.9万 2,880万
リストレジデンス越谷大袋 2018 121戸 49.3万 3,450万
越谷スカイハイツＢ 1976 292戸 15.9万 980万
クレアホームズ越谷大袋 2025 47戸 - -
サンリット大袋 1995 29戸 38.2万 2,390万
マイキャッスル越谷 1998 80戸 38.0万 2,280万
越谷スカイハイツＣ 1976 12戸 7.8万 450万
レクセルプラッツァせんげん台 2001 139戸 29.8万 2,480万
ミオカステーロ北越谷 2007 109戸 36.5万 3,348万
越谷北パークホームズ 1991 55戸 21.3万 1,299万
エクセル越谷グランドステージ南棟 1999 41戸 - -

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320182019202220242025
2SLDK - - - 22.7万 28.5万 - - 43.9万
3LDK 30.0万 26.2万 25.1万 28.6万 - 32.4万 30.5万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,880万 43.91万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,000万 30.49万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,790万 42.54万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.68万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,850万 28.03万/㎡
2019年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 28.66万/㎡
2019年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,790万 27.29万/㎡
2019年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 30.19万/㎡
2019年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,830万 27.9万/㎡
2018年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,490万 22.72万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.64万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.57万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.61万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.14万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,620万 24.55万/㎡
2012年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,620万 24.7万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.97万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,698万 25.73万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,795万 27.2万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.49万/㎡
2012年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.61万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。